Villa Eyragues, Bouches-du-Rhone

Legros Groupe Immobilier ha l'onore di presentare questa splendida casa situata a Eyragues. Si tratta di un'opportunità di investimento particolarmente vantaggiosa, che unisce eleganza architettonica contemporanea e notevole potenziale di noleggio. Caratteristiche principaliQuesta villa con una superficie di 190m2 offre servizi di alta qualità, sia in termini di spazi interni che di servizi esterni.
La proprietà comprende una zona giorno principale di 52m2, cinque camere da letto tra cui due suite genitori, un ufficio funzionale, un bagno e una lavanderia, nonché una sala giochi. Il tutto è completato da un garage di 48m2 diversi posti auto all'aperto e diversi hangar già affittati ogni anno.
Il design degli interni di questa casa si distingue per le finiture di qualità superiore e un design attento:Lo spazio abitativo gode di una luminosità naturale ottimale grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul giardino e sulla piscina. Il pavimento in pietra naturale dalle tinte calde dona al tutto un'atmosfera raffinata e accogliente.
La cucina contemporanea si apre armoniosamente alla sala da pranzo con vista diretta sulla terrazza. La suite padronale di 27m2 è una zona tranquilla con uno spogliatoio integrato, una vasca da bagno e una toilette. La seconda suite padronale è composta da un bagno e offre accesso alla terrazza. Le tre camere da letto secondarie, che misurano tra 12 e 15 m2, hanno ciascuno un deposito integrato e godono di un'eccellente fornitura di luce naturale.
L'area sanitaria comprende un triplice lavandino, una spaziosa cabina doccia e un WC. L'ufficio di 11m2 offre un ambiente ideale per il telelavoro o attività intellettuali. Arredamento esterno precedenteGli spazi esterni includono una piscina con linee pulite, diverse terrazze arredate con pergolati che offrono aree ombreggianti naturali, un giardino perfettamente curato e una vista sul parco naturale.
Posizione vantaggiosaLa struttura si trova nella città di Eyragues, posizionamento strategico che offre:Prossimità immediata di servizi essenziali e negoziDistanza ridotta da Saint-Rémy-de-Provence e il massiccio delle AlpillesFacile accesso ad Avignone (25 minuti) e Arles (30 minuti)Questa proprietà ha un potenziale rendimento di locazione stimato a 50 000 € all'anno.
Composto da 2000 € / mese di entrate da locazione ricorrenti a causa del noleggio degli hangar, così come il funzionamento della casa in affitto a breve termine, e permette di avere una buona redditività. Vi invitiamo a contattare Legros Real Estate Group per organizzare una visita di questa casa eccezionale e valutare personalmente questa opportunità. Prezzo di vendita 884. 000€ Spese di agenzia incluse. "Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Georisques:."