Propriedade comercial em Florença, Província de Florence

Características principais:

Superfície total: aprox. 450 m2
Piso térreo - Oficina: aprox. 230 m2 (3 quartos + serviços)
Primeiro andar - Armazém: aprox. 200 m2 (4 quartos + serviços + 40 m2 terraço)
Armazém fechado: aprox. 21 m2
Espaço exterior / pátio: aprox. 1000 m2
Ar condicionado: sim
Aquecimento: independente
Segurança: alarme e sistema de proteção contra incêndio
Boa condição: bom
Uso: produção, armazenamento, showroom ou conversão residencial potencial (sujeito a alteração de uso)
Localização: Florença - Ugnano, ambiente tranquilo e privado

Descrição interior:
Localizada na tranquila área de Ugnano, Florença, esta propriedade de dois andares de 450 m2 com entrada privada oferece amplo espaço e versatilidade.
O piso térreo possui uma oficina de aproximadamente 230 metros quadrados com três quartos espaçosos, além de banheiros, ideais para uso artesanal ou industrial leve.
O primeiro andar abriga um armazém de 200 metros quadrados composto por um corredor, quatro quartos, banheiros e um belo terraço panorâmico de 40 metros quadrados.

Descrição exterior:
A propriedade inclui um armazém separado de aproximadamente 21 metros quadrados e um grande pátio privado de aproximadamente 1000 metros quadrados, perfeito para acesso ao veículo, carregamento / descarregamento e estacionamento.
Equipado com ar condicionado, aquecimento independente, alarme e sistemas de incêndio, o edifício está em boas condições e adequado para múltiplos usos.
Seu layout flexível também o torna uma opção interessante para uma conversão residencial, aguardando a aprovação de uma mudança de uso.

Distâncias
centro da cidade: 9 km
Auto-estrada A1 (Scandicci saída): 6 km
aeroporto em Florença: 10 km
Paragem de eléctrico: 5 km
Estação Ferroviária de Florença SMN: 11 km

Ref. A8150UF13301