Propriedade comercial em San Salvo, Chieti

4096 Para venda em San Salvo Marina perfeitamente plana terra que se estende por uma área total de 26. 547 metros quadrados, dos quais 6. 200 metros quadrados são construíveis e os outros 20. 347 metros quadrados são para uso agrícola.
Sua posição estratégica o torna ideal para a criação de uma instalação turística com agriturismo, hotel, discoteca, bar, restaurante, centro equipado para esportes, fitness, lazer, etc., que pode oferecer aos hóspedes umas férias cercadas pela natureza e relaxamento.
Por exemplo: é possível construir um edifício de 20 x 50 mt. (1000 m2) de 6 andares e altura máxima de 21 mt. destinado a serviços turísticos.
Esta terra representa uma oportunidade única para aqueles que querem investir em turismo e alojamento em uma das mais belas praias do Adriático médio, também a proximidade com o mar e a praia permite organizar atividades esportivas ao ar livre, como passeios de bicicleta ou caminhadas ao longo da costa. Esta propriedade representa um verdadeiro oásis de tranquilidade, onde os visitantes podem desfrutar de um ambiente natural intocado e um clima favorável durante todo o ano.
Graças à sua posição estratégica, perto das principais atracções turísticas da área, esta propriedade oferece um grande potencial de desenvolvimento e ganho no setor de turismo e alojamento. Não perca a oportunidade de se tornar proprietário desta propriedade única e realizar o seu sonho de ter uma atividade no turismo e esporte em um dos mais belos resorts à beira-mar em Abruzzo.
Esta é a Zona 2. 3.
No contexto da intervenção para serviços turísticos (2. 2. 3.) A P. R. G. é implementada por intervenção urbana direta, em conformidade com os seguintes índices de planos (conforme definido no artigo 7.o destas regras):
Sm (cama mínima) 10 000 metros quadrados;
Uf (índice de uso da terra) mq/mq 0,50;
H (altura máxima) ml 21. 00;
P (número de pisos acima do solo) n 6;
Ds (descolamento mínimo das pestanas) ml 10. 00;
Dc (desprendimento mínimo da fronteira) ml 5. 00;
Df (descolamento mínimo entre edifícios) ml 10. 00.
O desapego mínimo entre edifícios voltados deve ser aumentado até a altura do edifício mais alto quando mesmo uma das paredes viradas é janelas; para edifícios de altura superior a ml. 10.00 o desapego mínimo da fronteira deve ser aumentado até metade da altura do edifício; nesta subárea de intervenção não é permitido construir com parede cega na fronteira e / ou em adesão.
São permitidos apenas equipamentos e instalações para o serviço de turismo e alojamento hoteleiro (disco, bares, restaurantes, desportos, centros de fitness e lazer, hotéis, etc.).
Cada projeto de intervenção deve reservar, dentro do respectivo lote de relevância, uma porcentagem justa da área territorial, que, embora permanecendo propriedade privada, será dividida em uma cota igual a 10% do total, destinada às estradas de distribuição interna, aos espaços para a manobra e parada dos veículos a motor, e a uma cota igual a 40% do total que terá de ser destinado a funções de uso público (parques privados de uso público, de acordo com o
A utilização de edifícios, na medida e com os requisitos estabelecidos no artigo 51.o destas regras, áreas de actividades recreativas, vegetação privada de mobiliário e/ou uso público, etc.) a utilizar para a urbanização primária.
Na parte desta subárea de intervenção que se insere na Zona A2 do atual Plano Regional País (P. R. P.), sem prejuízo do destino do plano, apenas as intervenções compatíveis com o que está previsto nas normas técnicas coordenadas de P. R. P. Aprovado pelo Conselho Regional de Abruzzo com a Lei n.o 141/21 de 21. 03. 90.
1 200 000.