Erhvervsejendom i San Salvo, Chieti

Ref. 4096 Til salg i San Salvo Marina perfekt flad jord, der strækker sig over et samlet areal på 26. 547 kvadratmeter, hvoraf 6. 200 kvadratmeter er bygget og de andre 20. 347 kvadratmeter er til brug i landbruget.
Dens strategiske position gør den ideel til oprettelsen af en turist facilitet med agriturismo, hotel, diskotek, bar, restaurant, center udstyret til sport, fitness, fritid, etc., der kan tilbyde gæsterne en ferie omgivet af natur og afslapning.
For eksempel: Det er muligt at bygge en bygning på 20 x 50 mt. (1000 kvm.) på 6 etager og maksimal højde på 21 mt. beregnet til turisttjenester.
Dette land repræsenterer en unik mulighed for dem, der ønsker at investere i turisme og indkvartering i en af de smukkeste strande i det midterste Adriaterhavet, også nærhed til havet og stranden giver mulighed for at organisere udendørs sportsaktiviteter, såsom cykeludflugter eller gåture langs kysten. Denne ejendom repræsenterer en reel oase af ro, hvor besøgende kan nyde et uspoleret naturligt miljø og et gunstigt klima hele året rundt.
Takket være sin strategiske position, tæt på de vigtigste turistattraktioner i området, denne ejendom tilbyder et stort potentiale for udvikling og gevinst i turisme og indkvartering sektor. Gå ikke glip af muligheden for at blive ejer af denne unikke ejendom og for at realisere din drøm om at have en aktivitet inden for turisme og sport i en af de smukkeste badebyer i Abruzzo.
Dette er Zone 2. 3.
I forbindelse med intervention for turisttjenester (2. 2. 3) P. R. G. gennemføres direkte byinterventioner i overensstemmelse med følgende planindeks (som defineret i artikel 7 i disse regler):
Sm (Minimum seng) = 10 000 kvadratmeter;
Uf (arealanvendelsesindeks) = mq/mq 0,50
H (maksimal højde) = ml 21. 00
P (antal gulve over jorden) = n 6
Ds (Minimum øjenvipper) = ml 10. 00
Dc (Minimum aftagelighed fra grænsen) = ml 5. 00
Df (Minimum afstand mellem bygninger) = ml 10. 00.
Den mindste afstand mellem bygninger, der vender mod hinanden, skal øges til højden af den højeste bygning, når selv en af væggene er vinduet; for bygninger med en højde på over ml. 10. 00 skal mindsteafstanden fra grænsen øges op til halvdelen af bygningens højde; i dette indsatsområde er det ikke tilladt at bygge med blind væg ved grænsen og/eller vedhæftning.
Kun udstyr og faciliteter til service af turisme og hotelindkvartering (disco, barer, restauranter, sport, fitness og fritidscentre, hoteller, etc.) er tilladt.
Hvert enkelt interventionsprojekt skal inden for det respektive relevante område forbeholde sig en rimelig procentdel af det territoriale område, som, selv om det forbliver privat ejendom, vil blive opdelt i en kvote svarende til 10% af det samlede, der er bestemt til de interne distributionsveje, til områderne for manøvrering og standsning af motorkøretøjerne, og til en kvote svarende til 40% af det samlede, der skal være bestemt til offentlig brug (private parker til offentlig brug, ifølge
anvendelse af bygninger, i det omfang og med de krav, der er fastsat i artikel 51 i disse regler, områder til rekreative aktiviteter, privat grønneri af møbler og/eller offentlig brug osv.), der skal anvendes til primær urbanisering.
I den del af dette delområde af interventionen, der falder ind under zone A2 i den nuværende regionale landeplan (P.R.P.), uden at dette berører planens bestemmelsessted, er det kun interventioner, der er forenelige med det, der er forudset i de samordnede tekniske normer i P.R.P., der er godkendt af regionalrådet i Abruzzo med lov nr. 141/21 af 21.03.90.
1 200 000.