Villa em Módica, Ragusa

Charme da Sicília oferece à venda uma casa de fazenda renovada característica, situada em uma paisagem de tirar o fôlego. Representa uma das propriedades mais exclusivas disponíveis, que remonta ao final do século XIX, com uma área de aproximadamente 350 metros quadrados e cercada por 1700 metros quadrados de olival.
*A propriedade compartilha uma entrada e um pátio com a propriedade adjacente de terceiros.*
O edifício é composto por 4 quartos, incluindo uma suíte master com casa de banho privativa e closet, duas casas de banho adicionais, uma sala de serviço dupla, uma cozinha feita de pedra pece, pedra de lava e cerâmica Caltagirone, uma sala de jantar e uma incrível sala de estar de altura dupla de cerca de 60 metros quadrados, com uma grande lareira e uma calha de água típica daquela época. A casa está equipada com janelas de madeira de ruptura térmica com vidros duplo, lareira e moderna.
Além disso, existem dois painéis solares térmicos eficientes para uso de água quente. Graças a essas características, a casa tem uma classificação de classe de energia A2 e custos de aquecimento extremamente baixos, apesar de seu volume significativo. Recentemente, passou por um extenso trabalho de renovação, que incluiu a reconstrução do telhado inteiramente em madeira com vigas laminadas, bem como a substituição da mesa onde os iglus de circulação de ar foram instalados, tornando todas as paredes incrivelmente secas, sem umidade ou aumento.
A casa está situada na colina Sant'Angelo, na junção que leva de Modica a Frigintini, oferecendo vistas deslumbrantes sobre horizontes longos, incluindo a visibilidade do farol e do mar de Portopalo, juntamente com as colinas verdes circundantes. Externamente, a villa apresenta a construção de pedra natural de Modica complementada por árvores antigas dentro de vastos olivais, onde é possível criar uma piscina infinita com vista para este panorama espetacular.
Há também um pátio tradicional construído usando trabalhos típicos de pedra de modican ao lado de duas cavernas; amplo espaço de estacionamento; varanda ao ar livre; equipamentos de perfuração; além de fantásticas instalações de churrasco externas trabalhadas a partir de pedra.
Esta casa seria ideal para fins de hospitalidade ou aluguel semanal de turistas, devido não apenas à sua vista cativante, mas também aos detalhes de acabamentos finos combinados, fornecendo várias capacidades de quartos disponíveis também! Uma pequena porção adjacente a outra villa nobre de período semelhante atualmente desabitada.