Villa em Valençay, Indre

Oferecemos um restaurante ativo, muito bem localizado e perfeitamente equipado, localizado em um município dinâmico. Esta propriedade também se beneficia de um apartamento no andar de cima, recentemente renovado e totalmente equipado.

Descrição do restaurante:

- Hall principal: 35 m2 com bar.

- Quarto secundário: 16 m2.

- Terceiro quarto: 19 m2.

- Cozinha: 15 m2, bem equipada e perfeitamente funcional.

- Economia: 22 m2 para o armazenamento de alimentos.

-Celular: cerca de 12 m2.

- Área total do restaurante: 126 m2.

- WC e escritório: disponível na sala do restaurante.

Descrição do Apartamento no Piso:

- Área total de superfície: 101 m2.

- Partes:
3 quartos. 1 casa de banho. 1 WC. 1 cozinha. 2 lavandaria / sala de estar ou escritório.

- Combos: cerca de 125 m2 com uma bela altura no teto, totalmente conversível.

- Acesso: a entrada para a sala de estar é feita pelo restaurante, tornando o todo inseparável.

Estado e Rentabilidade:

O restaurante está atualmente em operação e se beneficiou de renovações recentes, bem como de equipamentos em perfeitas condições, permitindo a retomada da atividade turnkey sem a necessidade de trabalho.

Os registros contábeis são excelentes, com bons resultados operacionais. Os registros contábeis podem ser apresentados durante a visita.

Exterior:
- Uma sala adjacente tem todo o equipamento necessário para um terraço, permitindo desenvolver uma clientela adicional durante o verão (42 coberto adicional).
Esta propriedade representa uma oportunidade rara para um empreendedor que deseja assumir um estabelecimento de sucesso em um município dinâmico.

Para mais informações e para organizar uma visita, não hesite em contactar-nos. Transaxia lucay le mare, FEFF-trouve maximilien (EI) "Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta está disponível no site Georisques".