Villa in Valençay, Indre

Wij bieden een actief restaurant, zeer goed geplaatst en perfect uitgerust, gelegen in een dynamische gemeente. Deze accommodatie profiteert ook van een bovenappartement, onlangs gerenoveerd en volledig uitgerust.

Beschrijving van het Restaurant:

- Hoofdhal: 35 m2 met bar.

- Secundaire kamer: 16 m2.

- Derde kamer: 19 m2.

- Keuken: 15 m2, goed uitgerust en perfect functioneel.

- Economie: 22 m2 voor de opslag van levensmiddelen.

- Kelder: ongeveer 12 m2.

- Totale oppervlakte van het restaurant: 126 m2.

- WC en kantoor: beschikbaar in de restaurantkamer.

Beschrijving van Appartement at Floor:

- Totale oppervlakte: 101 m2.

- Delen en onderdelen:
3 slaapkamers. 1 badkamer. 1 toilet. 1 keuken. 2 was-/dressing kamer of kantoor.

- Combs: ca. 125 m2 met een mooie plafondhoogte, volledig inwisselbaar.

- Toegang: de ingang van de woonkamer is gemaakt door het restaurant, waardoor het geheel onafscheidelijk.

Staat en winstgevendheid:

Het restaurant is momenteel in bedrijf en heeft geprofiteerd van recente renovaties en apparatuur in perfecte staat, waardoor een hervatting van turnkey activiteit zonder de noodzaak van werk.

Accounting records zijn uitstekend, met goede operationele resultaten. Accounting records kunnen worden gepresenteerd tijdens het bezoek.

Buiten:
- Een aangrenzende kamer beschikt over alle nodige uitrusting voor een terras, waardoor een extra klantenkring tijdens de zomer (42 extra overdekt) te ontwikkelen.
Dit pand is een zeldzame kans voor een ondernemer die een succesvolle vestiging in een dynamische gemeente wil overnemen.

Voor meer informatie en om een bezoek te regelen, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Transaxia lucay le mere, FEFF-trouve maximilien (EI) "Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Georisques website."