Haus in Valençay, Indre

Wir bieten ein aktives Restaurant, sehr gut gelegen und perfekt ausgestattet, in einer dynamischen Gemeinde. Diese Eigenschaft profitiert auch von einer Wohnung im Obergeschoss, vor kurzem renoviert und komplett ausgestattet.

Beschreibung des Restaurants :

- Haupthalle: 35 m2 mit Bar.

- Nebenzimmer: 16 m2.

- Dritter Raum: 19 m2.

- Küche: 15 m2, gut ausgestattet und perfekt funktionell.

- Wirtschaft: 22 m2 für die Lagerung von Lebensmitteln.

- Keller: ca. 12 m2.

- Gesamtfläche des Restaurants: 126 m2.

- WC und Büro: im Restaurantraum vorhanden.

Beschreibung der Wohnung im Stock:

- Gesamtfläche: 101 m2.

- Teile:
3 Schlafzimmer. 1 Badezimmer. 1 WC. 1 Küche. 2 Wasch- / Ankleideraum oder Büro.

- Kämme: ca. 125 m2 mit schöner Deckenhöhe, voll konvertierbar.

- Zugang: Der Eingang zum Wohnbereich wird durch das Restaurant gemacht, so dass das ganze untrennbar.

Staat und Rentabilität:

Das Restaurant ist derzeit in Betrieb und hat von den jüngsten Renovierungen sowie Ausrüstung in einwandfreiem Zustand profitiert, so dass eine Wiederaufnahme der schlüsselfertigen Tätigkeit ohne die Notwendigkeit für Arbeit.

Buchhaltung Aufzeichnungen sind ausgezeichnet, mit guten operativen Ergebnissen. Buchhaltung Aufzeichnungen können während des Besuchs vorgestellt werden.

Außen:
- Ein angrenzender Raum verfügt über alle notwendigen Ausrüstung für eine Terrasse, so dass eine zusätzliche Klientel im Sommer zu entwickeln ( 42 zusätzliche abgedeckt).
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für einen Unternehmer dar, der eine erfolgreiche Niederlassung in einer dynamischen Gemeinde übernehmen möchte.

Für weitere Informationen und um einen Besuch zu arrangieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Transaxia lucay le mare, FEFF-trouve maximilien (EI) "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques".