Apartamento em Barcelona, Barcelona

Este novo projeto de construção de luxo está localizado em uma das áreas mais privilegiadas de Barcelona: Rambla de Catalunya, no Eixample. O edifício, que remonta ao final do século XIX, tem uma bela fachada e uma mistura de interiores contemporâneos e atemporais. Aqui você pode desfrutar de uma vida urbana de luxo no seu melhor.
O apartamento está localizado no 2o andar real do edifício e tem 96 m2 interior construído. Foi completamente renovado e cuidadosamente projetado pelo prestigiado estúdio de design de interiores Vilablanch. Com tectos altos, paredes de tijolos expostos e acabamentos de alta qualidade, este apartamento é uma casa de sonho. Ele transmite o apelo cultural e estético de Barcelona, fornecendo uma base estratégica para desfrutar de tudo o que a cidade tem para oferecer.
Esta propriedade tem uma sala de jantar espaçosa e pacífica, com acesso a uma galeria tradicional Eixample, de frente para o pátio interno do bloco. É um lugar ideal para criar uma atmosfera mais relaxada. A cozinha é independente e tem aparelhos high-end. A área noturna tem uma suíte de quarto duplo com acesso a outra galeria, também de frente para o pátio interno do bloco, e um quarto interior de tamanho médio. Além disso, há um banheiro de entrada.
O apartamento está equipado com pisos de parquet de carvalho natural e ar condicionado por aquecimento aerotérmico. O interior cheio de luz oferece conforto e uma atmosfera acolhedora para relaxar. Acabamentos impecáveis e uma paleta de cores neutras de bom gosto permitem que os novos proprietários personalizem sem esforço seu espaço de vida e o tornem seu. O edifício tem elevador e concierge.
Esta é uma oportunidade excepcional para criar uma casa urbana e desfrutar do alto potencial de investimento oferecido por uma das vias mais exclusivas de Barcelona, Rambla Catalunya, uma rua vibrante conhecida por sua atmosfera animada, lojas de prestígio e variedade de restaurantes. Também fica ao lado do procurado Paseo de Gracia e muito perto do centro da cidade.
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* O preço mostrado não inclui impostos ou custos de transação. No caso de propriedades de segunda mão na Catalunha, o Imposto de Transferência de Propriedade (ITP) será aplicado; as taxas atualmente variam de 10% a 13%, dependendo do valor da propriedade e das circunstâncias do comprador, de acordo com os regulamentos atuais.
Para fins informativos, os suportes fiscais gerais aplicáveis são 10% para valores até 600.000, 11% entre 600.000 e 900.000, 12% para valores entre 900.000 e 1.500.000 e 13% para valores superiores a 1.500.000, sujeitos a variação dependendo dos regulamentos aplicáveis e das circunstâncias específicas do comprador. Para propriedades novas, o IVA em 10% será aplicado, além do Imposto de Selo (AJD), atualmente em torno de 5%.
Além disso, o preço não inclui notário, registro de terras e taxas administrativas, que podem representar um adicional de 1% a 2% do preço de compra. Todas as informações fornecidas são apenas para orientação e estão sujeitas a possíveis alterações ou erros. A propriedade possui um certificado de desempenho energético válido e certificado de ocupação, que será fornecido a qualquer parte interessada. Número de registro AICAT 2736, de acordo com os regulamentos atuais.
As taxas das agências imobiliárias serão suportadas pelo vendedor, de acordo com o acordo assinado.