Appartement in Barcelona, Barcelona provincie

Dit luxe nieuwbouwproject is gelegen in een van de meest bevoorrechte gebieden van Barcelona: Rambla de Catalunya, in de Eixample. Het gebouw, dat dateert uit het einde van de 19e eeuw, heeft een prachtige gevel en een mix van hedendaagse en tijdloze interieurs. Hier kunt u genieten van luxe stadsleven op zijn best.
Het appartement is gelegen op de 2e echte verdieping van het gebouw en heeft 96 gebouwd interieur m2. Het is volledig gerenoveerd en zorgvuldig ontworpen door de prestigieuze interieur studio Vilablanch. Met hoge plafonds, blootgestelde bakstenen muren en topkwaliteit afwerkingen, dit appartement is een droomhuis. Het brengt de culturele en esthetische aantrekkingskracht van Barcelona, die een strategische basis biedt om te genieten van alles wat de stad te bieden heeft.
Deze woning heeft een ruime en rustige woon-eetkamer, met toegang tot een traditionele Eixample galerie, met uitzicht op de binnenplaats van het blok. Het is een ideale plek om een meer ontspannen sfeer te creëren. De keuken is onafhankelijk en heeft high-end apparaten. De nachtgedeelte heeft een tweepersoonskamer en suite met toegang tot een andere galerie, ook met uitzicht op de binnenplaats van het blok, en een interieur middelgrote slaapkamer. Daarnaast is er een gastentoilet bij de ingang van de accommodatie.
Het appartement is voorzien van natuurlijke eiken parketvloeren en airconditioning door aerothermische verwarming. Het licht gevulde interieur biedt comfort en een gezellige sfeer om in te ontspannen. Onberispelijke afwerkingen en een smaakvolle neutrale kleurenpalet laten de nieuwe eigenaren moeiteloos hun woonruimte personaliseren en maken het hun eigen. Het gebouw heeft een lift en conciërge.
Dit is een uitzonderlijke kans om een stedelijke woning te creëren en te genieten van het hoge investeringspotentieel van een van Barcelona's meest exclusieve verkeersaders, Rambla Catalunya, een levendige verkeersader bekend om zijn levendige sfeer, prestigieuze winkels en verscheidenheid aan restaurants. Het ligt ook naast de gewilde Paseo de Gracia en zeer dicht bij het centrum van de stad.
Neem contact op met Bcn Advisors om deze accommodatie te bezoeken en meer informatie te krijgen over de andere appartementen die beschikbaar zijn in het gebouw.
* De getoonde prijs omvat geen belastingen of transactiekosten. In het geval van tweedehands vastgoed in Catalonië zal de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing zijn; tarieven variëren momenteel van 10% tot 13%, afhankelijk van de waarde van het onroerend goed en de omstandigheden van de koper, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Ter informatie zijn de algemene belastingschijven 10% van toepassing voor waarden tot € 600.000, 11% tussen € 600.000 en € 900.000, 12% voor waarden tussen € 900.000 en € 1.500.000, en 13% voor bedragen hoger dan € 1.500.000, afhankelijk van de toepasselijke regelgeving en de specifieke omstandigheden van de koper. Voor nieuwbouwwoningen geldt BTW tegen 10%, plus Postzegelrecht (AJD), momenteel ongeveer 1, 5%.
Bovendien is de prijs niet inclusief notaris-, kadaster- en administratiekosten, die een extra 1% tot 2% van de aankoopprijs kunnen vertegenwoordigen. Alle verstrekte informatie is alleen ter begeleiding en is onderhevig aan eventuele wijzigingen of fouten. De woning heeft een geldig energieprestatiecertificaat en een certificaat van bezetting, die zal worden verstrekt aan elke belanghebbende partij. AICAT registratienummer 2736, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Onroerend goed makelaar vergoedingen worden gedragen door de verkoper, in overeenstemming met de ondertekende overeenkomst.