Propriedade comercial em Benevento, Benevento

Edifício comercial (Cat. D/8) à venda - SS7 Appia - Zona Tufara Valle
Código do anúncio: AA39688

Em um trecho de estrada com afluência muito alta do Estado de Appia 7, caindo no município de Roccabascerana (AV), oferecemos para venda importante edifício comercial completamente de frente para a estrada com moradia adjacente, armazenamento, eletrodomésticos e grande área ao ar livre para serviço.

Todo o compêndio, que hoje está em excelentes condições de manutenção, é desenvolvido através de dois corpos de fábrica adjacentes e comunicantes feitos em duas épocas diferentes e escalonados em altura, que na parte da frente ambos se estendem ao destino comercial enquanto na parte de trás, sempre em dois níveis, mas em uma posição acima, graças a uma altitude maior do que a rua Appia, hospedar um apartamento grande e confortável em bruto de mais de 160 metros quadrados que está assim localizado.
No segundo andar.
O corpo da fábrica na frente, reconstruído em 2003, foi concluído com materiais de qualidade, incluindo grés de porcelana para pisos e revestimentos, limiares e janelas de mármore, paredes interiores rebocadas em concreto de dupla camada e pintadas, janelas externas em alumínio de vidro, e foi finamente criada como uma área de exposição para cerâmica e móveis de banheiro, materiais de construção e similares.
Além disso, foi equipado com sistemas específicos, como faróis de LED em toda a área comercial, sistema de aquecimento de teto com caldeira dupla seccionada para piso, sistema de alarme e sistema de alarme de incêndio com extintores de incêndio. Em ordem temporal, a última intervenção dizia respeito à fachada do edifício que em 2023 estava completamente coberta com grés de porcelana de primeira qualidade.

O piso térreo, ao longo da Via Appia, mede muito pouco 400 metros quadrados entre a área de vendas, que ocupa 90% da área, escritórios e serviços. O primeiro andar, com a interseção dos dois corpos de fábrica, atinge uma área de cerca de 550 metros quadrados, dos quais cerca de 58 para uso de armazenamento e o resto dividido entre área de vendas e exposição.
A área externa em frente do edifício destinado ao estacionamento para clientes é coberta com parte de concreto em pórfiro para um total de cerca de 236 metros quadrados, enquanto a praça na frente do apartamento no segundo andar é pavimentada por cerca de 1000 metros quadrados para o qual é adicionado quadrado adjacente adicional de 1. 500 metros quadrados. Na parte de trás e em uma posição mais contaminada e reservada, há em vez um armazenamento para equipamentos de cerca de 150 metros quadrados.
A propriedade é completada por uma área verde circundante que é a soma de várias terras agrícolas adjacentes à propriedade que se estende por um total de 8. 232sqm aprox.

Dada também a posição estratégica para o comércio e a localização com vista para uma estrada de importância crucial como o estado appia n. 7, bem como a ampla disponibilidade de área privada ao serviço da estrutura, esta propriedade presta para diferentes usos e para projetos de negócios de sucesso certo.

Para agendar uma visita ou obter mais informações, não hesite em contactar-nos, teremos o maior prazer em fornecer-lhe a nossa assistência: 0824453792 -0824275091 ou 3939801451 - 3929735315 - 3920508233.