Erhvervsejendom i Benevento, Benevento

Handelsbygning (Cat. D/8) til salg - SS7 Appia - Zona Tufara Valle
Meddelelseskode: AA39688

I en strækning af vejen med meget høj valgdeltagelse af staten Appia 7, der falder i kommunen Roccabascerana (AV), tilbyder vi til salg vigtige kommercielle bygning helt ud mod vejen med tilstødende bolig, opbevaring, apparater og store udendørs område til at servicere.

Hele kompendiet, som i dag er under fremragende vedligeholdelsesforhold, er udviklet gennem to tilstødende og kommunikerende fabrikskroppe fremstillet i to forskellige epoker og forskudt i højden, som på forsiden både strækker sig til kommerciel destination, mens på bagsiden, altid på to niveauer, men i en position ovenfor takket være en højere højde end Appia gaden, vært en stor og komfortabel lejlighed i ru på mere end 160 kvadratmeter, der er således placeret
På anden sal.
Fabrikken i front, genopbygget i 2003 blev afsluttet med kvalitetsmaterialer, herunder porcelæn stentøj til gulve og belægninger, tærskler og marmor vindueskarme, indvendige vægge pudset i dobbelt lag beton og malet, ydre vinduesrammer i glas-værelse aluminium, og blev fint oprettet som et udstillingsområde for keramik og badeværelse møbler, byggematerialer og lignende.
Desuden har det været udstyret med specifikke systemer såsom førte forlygter i hele det kommercielle område, loft varmesystem med dobbelt kedel sektioneret til gulv, alarmsystem, og brandalarmanlæg med brandslukkere. I tidsmæssig rækkefølge den sidste intervention vedrørte facaden af bygningen, der i 2023 var helt dækket med porcelæn stentøj af første kvalitet.

Stueetagen, langs Via Appia, måler meget lidt 400 kvadratmeter mellem salgsområdet, som optager 90% af området, kontorer og tjenester. Første sal, med skæringspunktet mellem de to fabriksorganer, når et areal på omkring 550 kvadratmeter, hvoraf omkring 58 til opbevaring og resten delt mellem salgsområde og eksponering.
Det ydre område foran bygningen beregnet til parkering for kunder er dækket med beton del i porfyr for i alt ca. 236 kvadratmeter, mens pladsen foran lejligheden på anden sal er brolagt for omkring 1000 kvadratmeter, hvortil tilføjes yderligere tilstødende kvadrat på 1. 500 kvadratmeter. På bagsiden og i en mere besmittet og reserveret position er der i stedet en opbevaring til udstyr på omkring 150 kvadratmeter.
Ejendommen udfyldes med et omkringliggende grønt område, som er summen af flere landbrugsjorder, der støder op til ejendommen, og som strækker sig over i alt 8. 232 m2 ca.

I betragtning af også den strategiske position for handel og beliggenhed med udsigt over en vej af afgørende betydning som staten appia n. 7, samt den brede tilgængelighed af privat område til tjeneste for strukturen, denne ejendom udlåner til forskellige anvendelser og til forretningsmæssige projekter fra sikker succes.

For at planlægge et besøg eller få flere oplysninger er du velkommen til at kontakte os, vi vil med glæde give dig vores hjælp: 082453792 -0824275091 eller 3939801451 - 3929735315 - 3920508233. Meddelelseskode: AA39688