Villa em Olargues, Herault

Adorável aldeia sem loja, a 5 minutos de carro de uma pequena aldeia com uma loja, localizada a 7 minutos de carro de Olargues, a 15 minutos de Mons la Trivalle, a 30 minutos de Bedarieux e a uma hora de Beziers.

Casa de campo super bonita com 145 m2 de espaço vivo em 1255 m2 de terra (incluindo uma parte inclinada para o rio) oferecendo 5 quartos e 3 banheiros, além de uma pequena ruína de 30 m2, jaccuzzi e piscina. Excelente localização pacífica. A casa é vendida com 7400 m2 de madeiras e terras não anexas.

Cellar de cerca de 30 m2 + hall de entrada de 8 m2 + lounge de 25 m2 + cozinha de 15 m2 (forno, fogão a gás, unidades inferiores, máquina de lavar louça, geladeira, pia, extrator) levando a um pequeno terraço + hall de 5 m2 + WC + banheiro de 5 m2 (bidé, banho e lavatório) + 3 quartos de 10 m2, 10 m2 e 11 m2.

1o Hall de 1, 5 m2 + quarto de escritório de 15 m2 levando a um quarto em suite de 20 m2 (chuveiro, WC e lavatório) + quarto em suite de 20 m2 (chuveiro e lavatório).

Belo jardim atrás da casa com piscina e jardim ao lado da propriedade (deslocando para o rio) + jaccuzzi em um lindo pátio + 2 pequenas ruínas de 30 m2 em frente da casa e 15 m2 na frente e no lado da casa + madeira não anexada e terra de 7400 m2.

Extras Queimador de madeira e aquecimento central de óleo + quantidade estimada de consumo anual de energia para uso padrão: entre 1948 Euros e 2636 Euros por ano. Os preços médios de energia indexados em 1 de janeiro de 2021 (incluindo assinaturas) + imposto anual sobre a terra de cerca de 455 Euros + há reputação estabelecida da casa com uma renda anual de férias de verão (12-15000 Euros).

Preço 336. 960 Euros (Localização superior!)

Os preços incluem taxas de agentes (pagas pelos vendedores). As taxas do notário têm de ser pagas no topo à taxa oficial real. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-riscos: georisques. Gouv. Fr

ID da Propriedade : 77198
Tamanho da Propriedade: 145 m2
Tamanho do lote: 8.655 m2
Quartos: 5
Banheiros: 3
Referência: FO432000E

Outras características
Habitável imediatamente
ltimas propriedades
Espaço exterior
Estacionamento privado/Garagem
Pot Potencial de Locação
Piscina Piscina
Com Terra/Jardim