Haus in Olargues, Herault

Schönes Dorf ohne Geschäft, 5 Minuten Fahrt von einem kleinen Dorf mit einem Geschäft, 7 Minuten Fahrt von Olargues, 15 Minuten von Mons la Trivalle, 30 Minuten von Bedarieux und eine Stunde von Beziers.

Super hübsches Landhaus mit 145 m2 Wohnfläche auf 1255 m2 Grundstück (inklusive einem abfallenden Teil zum Fluss) bietet 5 Schlafzimmer und 3 Bäder sowie eine kleine Ruine von 30 m2, Jaccuzzi und Pool. Hervorragende ruhige Lage. Das Haus ist mit 7400 m2 von nicht angeschlossenen Wäldern und Land verkauft.

Grundstück = Keller von ca. 30 m2 + Eingangshalle von 8 m2 + Wohnzimmer von 25 m2 + Küche von 15 m2 (Backofen, Gasherd, untere Einheiten, Geschirrspüler, Kühlschrank, Waschbecken, Dunstabzugshaube) führt zu einer kleinen Terrasse + Halle von 5 m2 + WC + Bad von 5 m2 (Bidet, Bad und Waschbecken) + 3 Schlafzimmer von 10 m2, 10 m2 und 11 m2.

1. = Halle von 1. 5 m2 + Büro-Schlafzimmer von 15 m2 zu einem en suite Schlafzimmer von 20 m2 (Dusche, WC und Waschbecken) + en suite Schlafzimmer von 20 m2 (Dusche und Waschbecken).

Aussenbereich = Schöner Garten hinter dem Haus mit Pool und Garten auf der Seite des Grundstücks (abhängend zum Fluss) + Jaccuzzi in einem schönen Innenhof + 2 kleine Ruinen von 30 m2 vor dem Haus und 15 m2 vor und auf der Seite des Hauses + nicht befestigtes Holz und Land von 7400 m2.

Extras = Holzbrenner und Öl-Zentralheizung + geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch: zwischen 1948 Euro und 2636 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements) + jährliche Grundsteuer von ca. 455 Euro + gibt es etablierte Reputation des Hauses mit einem jährlichen Sommerferien Mieteinnahmen (12-15000 Euro).

Preis = 336. 960 Euro (Top Lage !)

Die Preise verstehen sich inklusive der Vermittlungsgebühren (gezahlt von den Verkäufern). Die Honorare des Notaires müssen zum eigentlichen offiziellen Preis bezahlt werden. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geo-Risks Website: georiskes. Gouv. Fr

Grundstück Id : 77198
Grundstücksgröße: 145 m2
Grundstücksfläche: 8.655 m2
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Bezug: FO432000E

Sonstige Merkmale
Sofort begehbar
Neueste Eigenschaften
Außenraum
Private Parkplätze/Garage
Mietpotential
Schwimmbad
Mit Land/Garten