Villa in Olargues, Herault

Mooi gehucht zonder winkel, 5 minuten rijden van een klein dorpje met één winkel, gelegen op 7 minuten rijden van Olargues, 15 minuten van Mons la Trivalle, 30 minuten van Bedarieux, en een uur van Beziers.

Super mooi landhuis met 145 m2 woonoppervlak op 1255 m2 grond (inclusief een hellend deel aan de rivier) met 5 slaapkamers en 3 badkamers plus een kleine ruïne van 30 m2, jacuzzi en zwembad. Schitterende rustige locatie. Het huis wordt verkocht met 7400 m2 niet-aangesloten bos en grond.

Grond = kelder van ongeveer 30 m2 + inkomhal van 8 m2 + woonkamer van 25 m2 + keuken van 15 m2 (oven, gasfornuis, lagere eenheden, vaatwasser, koelkast, wasbak, afzuigkap) die leidt naar een klein terras + hal van 5 m2 + WC + badkamer van 5 m2 (bidet, bad en wastafel) + 3 slaapkamers van 10 m2, 10 m2 en 11 m2.

1e = Hal van 1. 5 m2 + kantoorkamer van 15 m2 die leidt naar een eigen slaapkamer van 20 m2 (douche, toilet en wastafel) + en suite slaapkamer van 20 m2 (douche en wastafel).

Buiten = Mooie tuin achter het huis met zwembad en tuin aan de zijkant van het pand (helling naar de rivier) + jacuzzi op een mooie binnenplaats + 2 kleine ruïnes van 30 m2 voor het huis en 15 m2 voor en aan de zijkant van het huis + niet-aangesloten hout en grond van 7400 m2.

Extra's = Houtkachel en olie centrale verwarming + geschatte jaarlijkse energieverbruik voor standaard gebruik: tussen 1948 Euro en 2636 Euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen) + jaarlijkse grondbelasting van ongeveer 455 Euro + er is een gevestigde reputatie van de woning met een jaarlijkse zomer vakantieverhuur inkomen (12-15000 Euro).

Prijs = 336. 960 Euro (bovenste locatie !)

De prijzen zijn inclusief agenten kosten (betaald door de verkopers). De notaris kosten moeten worden betaald bovenop de werkelijke officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr

Id eigendom: 77198
Eigenschap Grootte: 145 m2
Property Lot Grootte: 8.655 m2
Slaapkamers: 5
Badkamers: 3
Referentie: FO432000E

Andere functies
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste eigenschappen
Buitenruimte
Privé parkeerplaats/garage
Verhuurpotentieel
Zwembad
Met Land/Tuin