Quais são os aeroportos mais próximos de Teia?

Os aeroportos mais próximos do centro de Teia são Aeroporto de Sabadell (18 km), Aeroporto de Barcelona (30 km) e Aeroporto de Girona (57 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Teia?

As escolas internacionais perto de Teia incluem Hamelin-Laie International School (3 km, idades 1-18, inglês e espanhol), Agora Princess Margaret International School (15 km, idades 3-16, inglês e espanhol) e Escola Rase - International School (15 km, idades 1-18, inglês e espanhol).

Quantos expatriados vivem em Teia?

Há 730.175 residentes estrangeiros em Barcelona de um total de 5.899.063 residentes (12.38%). As maiores comunidades de expatriados são de Marrocos (17.07%) e Itália (15.15%).

Como é o clima em Teia?

Teia é mais quente em agosto, com cerca de 25°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 9°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Teia?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Teia são de cerca de 14% do preço, incluindo AJD e IVA, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 3.900.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 555.750.

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Villa de construção nova em Teia, Barcelona, Teia - € 3.900.000 | Ref: KP2-1126_k - foto 1

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€ 3.900.000

6.610 € por m²

Villa de construção nova em Teia, Barcelona

Adicionado mais de 1 ano atrás

Quartos: 5
Casas de banho: 3
Tamanho da compilação: 590 m²
Tamanho da parcela: 758 m²

5 Quartos
3 Casas de banho
590 m² Tamanho da compilação
758 m² Tamanho da parcela

Teia, Costa Garraf / Maresme, Barcelona, Catalonia, Espanha

Comercializado por Kretzrealestate

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Situada numa zona residencial tranquila de Teià, esta moradia de construção nova apresenta um design moderno e minimalista, com materiais de alta qualidade e uma distribuição funcional em vários níveis. O interior organiza-se em torno de um pátio central ajardinado com uma árvore, trazendo luz natural e continuidade visual a todos os espaços.

A casa contará com quatro quartos, um deles em suíte, uma ampla sala de estar e jantar com janelas do chão ao teto e uma grande cozinha com despensa. Incluirá ainda uma sala de cinema, ginásio, cave e diversas áreas de arrumação.

No exterior, a moradia contará com uma piscina privada de 40 m², integrada no desenho arquitetónico da casa, criando uma ligação fluida entre os espaços interiores e exteriores.

Um projeto bem estruturado que oferece espaço, privacidade e acabamentos premium numa das zonas mais valorizadas do Maresme, a poucos minutos da costa e de Barcelona. Conclusão prevista para junho de 2026.

Principais características

22 características

Piscina: Piscina privada
Modos de exibição: Vista para o mar
Localização: Central Área residencial Perto de transportes Perto de Aeroporto Perto da praia
Qualidade: Recém-construído Moderna
Fora: Pátio Terraço
Lazer: Ginásio
Características internas: Sala de jantar Sala de utilidade Adega de vinho Porão Casa de banho privada Casa de banho privativa
Energia e utilitários: Ar condicionado

Viver em Teia

Localização aproximada

Pergunte a Kretzrealestate para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Sabadell, 18 km
Aeroporto de Barcelona, 30 km
Aeroporto de Girona, 57 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 5.899.063 residentes no total em Barcelona, dos quais 730.175 são residentes estrangeiros (12.38%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Marrocos	124.644	17.07%
Itália	110.610	15.15%
China	57.690	7.90%
França	56.219	7.70%
Ucrânia	34.714	4.75%
Alemanha	30.666	4.20%
Reino Unido	30.044	4.11%
Colômbia	25.779	3.53%
Venezuela	24.800	3.40%
Portugal	22.225	3.04%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	19	1.2mm	9.7°C	-1°C	19.6°C
Fev	19	0.8mm	11.7°C	4.3°C	19.1°C
Mar	14	2.5mm	12.3°C	2.9°C	21.1°C
Abr	15	4mm	13.4°C	4.2°C	25°C
Mai	15	1.5mm	16.2°C	7.3°C	23°C
Jun	14	3.1mm	20.2°C	12.8°C	27.6°C
Jul	22	0.9mm	23.9°C	16.5°C	35.2°C
Ago	17	1mm	25.2°C	18.2°C	32°C
Set	8	3.5mm	19.9°C	11.6°C	28.8°C
Out	11	3.7mm	17.8°C	10.7°C	24.3°C
Nov	14	2.6mm	13.9°C	3.4°C	21.1°C
Dez	24	0.8mm	9.2°C	-0.5°C	19.4°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

AJD: 1.5%,€ 58.500
IVA: 10%,€ 390.000

€ 448.500

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 19.500

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 9.750

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 78.000

Isto se baseia em informações de mercado para Teia. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: