Villa em Quattro Castella, Reggio Emilia

Villa histórica de prestígio em Montecavolo, nos arredores de Reggio Emilia

No coração de Montecavolo, a apenas 12 quilômetros do centro de Reggio Emilia, está uma elegante vila histórica de prestígio incomparável, aninhada em um parque privado com mais de três hectares. Esta localização atemporal exala a elegância das eras passadas e preserva a singularidade de um contexto arquitetônico raro e excepcionalmente valioso.

Todo o complexo é dividido em três seções distintas: a majestosa villa principal com um relógio de sol e dois apartamentos mais simples; um edifício de estilo neogótico; e um antigo edifício agrícola. Cada unidade mantém suas características arquitetônicas originais intactas, reforçadas por intervenções estruturais especializadas e respeitosas realizadas ao longo dos anos.

A moradia principal, o verdadeiro coração da propriedade, estende-se por aproximadamente 970 metros quadrados em quatro níveis, além da torre. O piso térreo, abrangendo aproximadamente 280 metros quadrados, abriga as salas de recepção: grandes salas de estar, um estudo refinado, uma cozinha de tamanho generoso e uma casa de banho. Os quartos de dormir privados estão localizados no primeiro andar, acessados através de uma escada secundária para o sótão.
Uma escada em espiral, em seguida, leva aos dois níveis superiores da torre, que oferecem vistas incomparáveis da propriedade e da paisagem circundante.

A ala neogótica abriga duas unidades independentes, cada uma com aproximadamente 280 metros quadrados, espalhadas por três níveis. Esta estrutura arquitetônica se distingue pelo uso de elementos cénicos cativantes, como janelas mulionadas, torres e paredes creneladas, que magistralmente lembram o estilo neomedieval, emprestando ao todo um fascínio de conto de fadas.

O antigo edifício rural, com aproximadamente 580 metros quadrados em dois andares, mantém intacta a sua porta morta histórica, ligando os antigos estábulos às salas de serviço. Um pórtico na fachada leste abre-se elegantemente para o pátio interno, criando uma ligação visual e funcional com a villa principal.
Este edifício passou por reformas substanciais na década de 1980: o telhado foi completamente refeito com vigas de madeira, os pisos foram completamente substituídos e todo o perímetro foi reforçado com um freio de concreto pigmentado de cor amaranto. Algumas paredes foram consolidadas, outras foram construídas a partir do zero, tornando o edifício uma base sólida e versátil para a futura transformação em uma residência de luxo ou instalação de hospitalidade.

O parque, que se estende por mais de 32.000 metros quadrados, uma vez cultivado como um pomar, ainda preserva árvores centenárias e traços claros do jardim original do século XIX, com caminhos históricos, esculturas decorativas e referências mitológicas representando as Quatro Estações e o mito grego de Leda e o Cisne.

Toda a propriedade passou por uma restauração significativa e cuidadosa nas primeiras décadas do século XX e mais tarde na década de 1980, que preservou sua integridade estrutural e beleza arquitetônica, aumentando a nobreza do cenário.

Esta residência exclusiva, imersa no sossego do campo emiliano, mas a uma curta distância do centro da cidade, representa uma rara oportunidade para aqueles que desejam viver ou investir em uma propriedade de prestígio, cercada por charme, história e privacidade absoluta.

*Propriedade para venda exclusivamente através do Coldwell Banker. Por motivos de privacidade, o endereço na listagem é indicativo e a propriedade está localizada nas imediações.*