Villa in Quattro Castella, Reggio Emilia

Prestigieuze historische villa in Montecavolo, net buiten Reggio Emilia

In het hart van Montecavolo, op slechts 12 kilometer van het centrum van Reggio Emilia, staat een elegante historische villa van ongeëvenaard prestige, genesteld in een prive-park dat zich uitstrekt over drie hectare. Deze tijdloze locatie straalt de elegantie van vervlogen tijdperken en behoudt de uniciteit van een zeldzame en uitzonderlijk waardevolle architectonische context.

Het gehele complex is verdeeld in drie verschillende secties: de majestueuze hoofdvilla met een zonnewijzer en twee eenvoudiger appartementen; een neo-gotische stijl gebouw; en een voormalige boerderij gebouw. Elke eenheid behoudt zijn oorspronkelijke architectonische kenmerken intact, versterkt door deskundige en respectvolle structurele interventies uitgevoerd door de jaren heen.

De belangrijkste villa, het ware hart van het pand, strekt zich uit over ongeveer 970 vierkante meter op vier niveaus naast de toren. De begane grond, overspannen ongeveer 280 vierkante meter, herbergt de receptie kamers: grote woonkamers, een verfijnde studie, een ruime keuken, en een gasten badkamer. De prive-slaapkamers zijn gelegen op de eerste verdieping, toegankelijk via een secundaire trap naar de zolder.
Een wenteltrap leidt dan naar de twee bovenste verdiepingen van de toren, die een ongeëvenaard uitzicht bieden op het landgoed en het omringende landschap.

De neo-gotische vleugel herbergt twee onafhankelijke eenheden, elk ongeveer 280 vierkante meter, verspreid over drie niveaus. Deze architectonische structuur onderscheidt zich door het gebruik van fascinerende schilderachtige elementen zoals mullioned ramen, torens, en gecrenellateerde muren, die meesterlijk herinneren aan de neo-middeleeuwse stijl, het lenen van het geheel een sprookjesachtige allure.

Het oude landelijke gebouw, ongeveer 580 vierkante meter op twee verdiepingen, behoudt zijn historische porta morta (dode deur) intact, die de oude stallen verbindt met de bijkeuken. Een portico op de oostelijke gevel elegant opent op de binnenplaats, waardoor een visuele en functionele verbinding met de belangrijkste villa.
Dit gebouw werd in de jaren tachtig ingrijpend gerenoveerd: het dak werd volledig gerenoveerd met houten balken, de vloeren werden volledig vervangen, en de hele omtrek werd versterkt met een amaranth-gekleurde gepigmenteerde betonnen stoeprand. Sommige muren werden geconsolideerd, andere werden vanaf nul gebouwd, waardoor het gebouw een solide en veelzijdige basis werd voor toekomstige transformatie tot een luxe residentie- of horecafaciliteit.

Het park, dat zich uitstrekt over 32.000 vierkante meter, ooit gekweekt als boomgaard, behoudt nog steeds eeuwenoude bomen en duidelijke sporen van de oorspronkelijke 19e-eeuwse tuin, met historische paden, decoratieve sculpturen, en mythologische referenties die de Four Seasons en de Griekse mythe van Leda en de Zwaan vertegenwoordigen.

Het gehele pand onderging een aanzienlijke en zorgvuldige restauratie in de vroege decennia van de twintigste eeuw en later in de jaren tachtig, die zijn structurele integriteit en architectonische schoonheid bewaarde, waardoor de adel van de omgeving werd versterkt.

Deze exclusieve residentie, ondergedompeld in de rust van het Emiliaanse platteland, maar slechts een korte afstand van het centrum van de stad, vormt een zeldzame kans voor degenen die willen wonen of investeren in een prestigieuze woning, omgeven door charme, geschiedenis en absolute privacy.

* Eigenschap uitsluitend te koop via Coldwell Banker. Om redenen van privacy is het adres op de lijst indicatief en bevindt het zich in de directe omgeving.*