Villa em Calonge, Gerona

Vivenda em calonge, girona. Com licença turística

Ref 229. 2 - Moradia construída em 1997 num terreno de 801m2. Tem um total de 164m2 de espaço vivo, é muito eficiente em termos energéticos e tudo num só andar. Actualmente, é composta por dois quartos duplos, duas casas de banho, uma cozinha separada com acesso a um terraço, uma sala de jantar com lareira e acesso a uma varanda envidraçada com belas vistas, dois terraços, uma sala de armazenamento/lavandaria, um 18m2
A fachada foi completamente renovada em outubro de 2025.

A casa de 91m2 tem potencial para expansão e instalação de painéis solares. Enfrenta sudeste, recebendo luz solar durante todo o dia e oferecendo muita privacidade. Aquecimento a óleo e ar condicionado em todos os quartos da casa.

Esta propriedade combina funcionalidade, conforto e uma sólida oportunidade de investimento, oferecendo acesso rápido às praias de San Antonio de Calonge e Torre Valentina, localizadas a apenas 3,5 km de distância.

Imposto de propriedade: 944. 19 e taxa de coleta de lixo: 294. 41. Licença turística incluída.

Certificado de Ocupação válido no 01218614001. Registro de certificado de desempenho energético no NYW49Q2SF.
Área utilizável: 91 m2. Ano de construção: 1997. Calonge e Sant Antoni são considerados uma área de alto risco. O proprietário não é um grande proprietário da propriedade.
Agente registrado AICAT no 13418 e API: A14263

Em conformidade com a Lei 3/2017, de 15 de fevereiro de 2017, do Livro Seis do Código Civil da Catalunha, relativo a obrigações e contratos, o cliente é informado de que as taxas de notário, taxas de registro, impostos aplicáveis e outras despesas inerentes à venda não estão incluídas no preço.