Villa em Rilhac-Lastours, Alto Vienne

Venda de sucessão genuína deve ser vendida

Situado no coração do departamento de Haute-Vienne, perto da pitoresca aldeia de Rilhac-Lastours, esta propriedade excepcional oferece uma oportunidade rara e emocionante: uma confortável casa moderna situada dentro de seus próprios terrenos privados, completa com um lago de pesca totalmente conformado em um cenário natural verdadeiramente magnífico.

O lago, medindo aproximadamente 6.500 m2, beneficia de um atestado DDT válido que autoriza o uso comercial e a criação de peixes. Embora nunca tenha sido operado comercialmente e sempre tenha permanecido um lago privado para os proprietários e sua família, essa aprovação oficial abre um excelente potencial para quem deseja desenvolver um projeto relacionado ao lazer ou à pesca.
Os níveis de estoque são atualmente desconhecidos e não foram incluídos na avaliação, no entanto, qualquer peixe existente permanecerá no lago e estará incluído na venda.

A casa é um bungalow de estilo moderno construído em 1976, situado acima de uma grande garagem e oferecendo belas vistas elevadas sobre a terra e a água. O interior compreende um corredor de entrada, uma cozinha equipada com um queimador de madeira e uma sala de estar e jantar espaçosa e luminosa com uma lareira e acesso direto a um terraço com vista para o lago.
O alojamento para dormir inclui três quartos, uma casa de banho familiar e um WC separado, tornando-se uma casa prática e confortável para uso permanente ou de férias.

No nível inferior, a propriedade beneficia de um espaço de garagem generoso, um WC adicional e um grande depósito ou adega. Esta área oferece grande potencial para um maior desenvolvimento e pode ser facilmente adaptada para instalações adicionais, como uma sala de banho e uma pequena área de cozinha, ideal para receber pescadores visitantes ou convidados. A propriedade é dupla envidraçada e está ligada à drenagem da rede, proporcionando conforto e conveniência.

No exterior, a casa é cercada por sua própria terra privada, uma mistura pacífica de áreas protegidas e floresta, com belas vistas abertas sobre a paisagem circundante. No coração da propriedade encontra-se o lago deslumbrante, perfeitamente posicionado dentro deste cenário idílico e oferecendo um espaço maravilhoso para relaxamento, natureza e lazer.

Este é um achado excepcionalmente raro, combinando uma casa acolhedora com um lago totalmente em conformidade e excelente potencial para diversão privada, férias de pesca ou uso comercial. Uma propriedade que realmente merece uma visita. (5. 26 % taxas incl. IVA às custas do comprador.)