Apartamento em Pringy, Alta Saboia

Residência - LMNP / LMP T2 alugado sob um arrendamento comercial em renovação tácita esta propriedade é exclusivamente para o investimento de aluguel. Portanto, não é possível morar lá ou escolher seu inquilino. Gerente: ovelia o investimento em residência sênior permite adquirir uma habitação para os idosos independentes, geralmente dentro de um estabelecimento que oferece serviços (restaurante, concierge, animações).
Renda anual : 7,061 Encargos : 612 / Ano Imposto Fondire : 309 Rentabilidade bruta : 4, 35% Rentabilidade líquida : 3. 78% Por que investir em uma residência gerenciada ? Investir em uma residência gerenciada tem muitas vantagens, tanto em termos de rentabilidade e tranquilidade de gestão : Renda segura : O gerente-operador é seu inquilino direto, o que lhe garante renda regular sem vaga de aluguel.
Vantagem fiscal significativa: Graças ao mecanismo de depreciação contábil, as rendas coletadas geralmente não são tributadas por um período médio de 20 anos. Gestão totalmente delegada: O operador assume toda a gestão do aluguel (aposentadoria dos inquilinos, condição das instalações, trabalho, manutenção, etc.). Preço de compra em HT: A compra é feita sem impostos, sem IVA aplicável para esse tipo de investimento.
Um investimento que ainda é desconhecido: Menos de 10% dos franceses conhecem esse tipo de investimento, o que o torna uma oportunidade ainda pouco explorada. Para saber mais, não hesite em entrar em contato conosco hoje.