Villa em Villefagnan, Charente

Situado dentro de uma aldeia pacífica a poucos minutos da popular cidade de Villefagnan, esta casa de campo substancial e lindamente proporcionada oferece mais de 320 m2 de espaço de vida versátil - combinando perfeitamente caráter, conforto e conveniência moderna em um ambiente rural idílico.

A propriedade foi significativamente reforçada por atualizações recentes, incluindo uma piscina recém-instalada aquecida no solo e um sistema séptico totalmente compatível, garantindo a paz de espírito imediata.

O piso térreo foi projetado para uma vida relaxada e divertida, com um hall de entrada acolhedor, uma sala de estar generosa e uma sala de jantar impressionante com mezanino, adicionando volume e apelo arquitetônico. A cozinha bem equipada é apoiada por uma cozinha e lavanderia traseira, proporcionando excelente praticidade. Uma suíte de quarto no piso térreo, completa com sala de estar privada e banheiro, abre diretamente na área da piscina - ideal para hóspedes ou vida de nível único.

No andar de cima, mais cinco quartos oferecem acomodações amplas, incluindo dois com chuveiros privativos, além de um chuveiro familiar adicional. O mezanino com vista para a área de jantar aumenta a sensação de espaço e luz por toda parte.

No exterior, a propriedade continua a impressionar com jardins privados, amplo estacionamento e uma garagem tripla perfeita para armazenamento, oficina ou uso de hobby. A área da piscina recém-criada, com seu generoso terraço de 140 m2, oferece um cenário soberbo para refeições ao ar livre e entretenimento enquanto desfruta da tranquilidade do campo Charente.

Perfeitamente adequado como uma espaçosa casa de família, um retiro de estilo de vida ou uma propriedade com potencial de acomodação de hóspedes, esta casa oferece flexibilidade excepcional.

Idealmente localizado com fácil acesso a Ruffec e Mansle, com suas lojas, restaurantes e comodidades, e com ligações ferroviárias rápidas para Paris e Bordeaux via estação Angoulême TGV, além de fácil acesso aos aeroportos internacionais em Poitiers e Limoges.

Uma oportunidade rara de adquirir uma casa de campo substancial e pronta para o movimento, oferecendo espaço, estilo e uma qualidade de vida excepcional.

Preço incluindo taxas de agência : 475 000
Preço excluindo taxas de agência : 448 114
Comissao do comprador, tax included: 6%