Villa i Villefagnan, Charente

Beliggende inden for en fredelig landsby kun få minutter fra den populære marked by Villefagnan, dette betydelige og smukt proportioneret landhus tilbyder over 320 m2 alsidige boligområde ~ perfekt kombinerer karakter, komfort og moderne bekvemmelighed i en idyllisk landlige omgivelser.

Ejendommen er blevet væsentligt forbedret ved nylige opgraderinger, herunder en nyligt installeret opvarmet in-ground swimmingpool og et fuldt kompatibel septisk system, der sikrer øjeblikkelig ro i sindet.

Stueetagen er designet til både afslappet stue og underholdende, byder på en indbydende entré, en generøs stue, og en imponerende spisestue med mezzanin, tilføjer både volumen og arkitektonisk appel. Det velindrettede køkken er støttet af et bagkøkken og vaskerum, giver fremragende praktisk. En stue-gulv soveværelse suite, komplet med privat stue og badeværelse, åbner direkte ind i poolen området ideel til gæster eller enkeltværelse.

Ovenpå, fem yderligere soveværelser tilbyder rigelig indkvartering, herunder to med en-suite bruserum, plus en ekstra familie brusebad værelse. Mezzanin med udsigt over spiseplads øger følelsen af plads og lys overalt.

Udenfor, fortsætter ejendommen med at imponere med private haver, rigelig parkering og en tredobbelt garage, perfekt til opbevaring, værksted eller hobby brug. Den nyoprettede pool område, med sin generøse 140 m2 terrasse, giver en fantastisk ramme for udendørs spisning og underholdende, mens du nyder roen i Charente landskabet.

Dette hjem er perfekt egnet som et rummeligt familiehjem, en livsstilsretræt eller en ejendom med gæsteindkvarteringspotentiale og byder på enestående fleksibilitet.

Ideelt beliggende inden for rækkevidde af Ruffec og Mansle, med deres butikker, restauranter og faciliteter, og med hurtige jernbaneforbindelser til Paris og Bordeaux via Angoulême TGV station, plus nem adgang til internationale lufthavne i Poitiers og Limoges.

En sjælden mulighed for at erhverve en betydelig, flytte-i-klar land hjem tilbyder plads, stil og en enestående livskvalitet.

Pris inkl. agenturafgifter: 475 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 448 114 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%