Villa em Monteriggioni, Província de Siena

Característica casa de campo de pedra com pátio soberbo, duas casas de hóspedes, celeiros todos em 110 hectares de terra privada para venda no outskirt de Siena.
No coração da Montagnola de Siena, a apenas 5 km de Siena e a 6 km de Monteriggioni, esta propriedade de pedra cheia de personagens fica dentro de uma vasta paisagem conhecida desde os tempos etruscos como “a antiga floresta de Siena: seu tesouro”. Um lugar onde eremitas uma vez buscaram a solidão e a vida medieval prosperou, hoje ainda marcado por igrejas românicas, castelos e paredes de pedra seca centenárias.
Aninhado em mais de 110 hectares de carvalho antigo e bosque de castanheiros, o Fortilizio del Bosco centra-se em torno de um pátio pitoresco, emoldurado por uma casa senhorial de três andares com torre, uma casa de hóspedes, estufa e antigos celeiros. Originalmente um núcleo rural com estábulos, a propriedade foi cuidadosamente restaurada na década de 1970 pela mesma família italiana que a acalentaram ao longo de quatro gerações. A casa senhorial exala charme com pisos de terracota, grande lareira.
Um salão central se abre para duas salas de recepção e uma sala de jantar formal com lareira e assentos para dezesseis. A cozinha moderna, com ilha central, conecta-se perfeitamente a salas de serviço e uma casa de banho. No andar de cima, oito quartos duplos e quatro banheiros elegantes oferecem conforto e luz. No topo, a torre revela vistas deslumbrantes das colinas de Chianti e aldeias antigas.
A casa de hóspedes oferece quatro quartos e dois banheiros, com potencial para atualização, assim como a vizinha Guardian House e dois pequenos anexos. O jardim paisagístico, ideal para uma piscina no solo, tem vista para um olival de 300 árvores e inclui um poço privado de 260 metros de profundidade. Totalmente vedado, a propriedade oferece paz, privacidade e versatilidade - perfeito como residência refinada ou retiro de hospitalidade, a minutos de Siena e do coração cultural da Toscana.
Referência da Propriedade: SIE2608
Localização: Monteriggioni, Província: Siena, Região: Toscana
Tipo: propriedade rural composta por 110 hectares/171 acres de floresta privada e terra, 1075 m2 / 11571 ft2 complexo rural de pedra antiga com uma mansão de três andares de 600 m2 / 6458 pés quadrados com uma torre, uma casa de hóspedes de três andares de 260 m2 / 2798 pés quadrados, uma casa de guarda de dois andares de 100 m2 / 1076 pés quadrados e vários anexos
Ano de construção: 1800
Ano de renovação: casa senhorial 2012
Condição: casa senhorial: bom, condomínios residenciais: a ser renovado
Terreno/Jardim: 110 hectares/171 acres, incluindo 1 ha de jardim paisagístico ao redor dos edifícios, incluindo 300 oliveiras, 2. 6 ha/ acres são aráveis e pastagens, e o resto é arborizado com principalmente carvalhos e castanheiros
Piscina: possibilidade de construir uma piscina no solo, adequada para uso privado e acomodação turística

Utilidades:
Rede fixa de telefone: disponível
Internet: disponível
Aquecimento: GPL
Água: fornecimento de rede da cidade e um poço privado de 260 metros de profundidade
Eletricidade: disponível

Distância dos serviços: 3. 5 km
Distância para os principais aeroportos: Florença 65 km, Pisa 110 km
Estrada do cascalho: 2700 m

Layout:
Casa Manor (aproximadamente 600 m2 / 6458 pés quadrados em 4 níveis)
Piso térreo: hall de entrada com escada para o primeiro andar e acesso a uma sala de estar dupla com 2 lareiras, uma segunda sala de estar que leva a uma espaçosa sala de jantar familiar com lareira, cozinha com ilha central, lavanderia e dois banheiros
Primeiro andar: 4 quartos e 2 casas de banho
Segundo andar: 4 quartos e 2 casas de banho
Turret: estúdio panorâmico
Casa de hóspedes (aproximadamente 260 m2 / 2798 pés quadrados em 3 níveis)
Piso térreo: sala de estar com lareira, jantar e kitchenette, 2 quartos e 1 casa de banho
Primeiro andar: 2 quartos e 1 casa de banho
Piso: sala de estar com lareira, adega e arrecadação
Guardian House (aproximadamente 100 m2 / 1076 pés quadrados em 2 níveis)
Piso térreo: sala de estar com jantar e kitchenette, 2 loggias cobertas e 2 salas de armazenamento
Primeiro andar: 2 quartos e 1 casa de banho

Anexos: 2 edifícios dentro do pátio, feitos de pedra de linha, agora usados como estufa e armazenamento, totalizando cerca de 90 m2/968 pés quadrados, todos em um nível; 2 edifícios menores em um nível, usados como depósito, totalizando cerca de 25 m2 / 270 pés quadrados