Villa in Monteriggioni, Siena provincie

Karakteristiek stenen landhuis met prachtige binnenplaats, twee gastenhuisjes, schuren allemaal in 110 hectare eigen grond te koop in de rand van Siena.
In het hart van de Sienese Montagnola, op slechts 5 km van Siena en 6 km van Monteriggioni, ligt dit karaktervolle stenen landgoed in een uitgestrekt landschap dat sinds de Etruskische tijden bekend staat als het oude bos van Siena: zijn schat.Een plek waar kluizenaars ooit eenzaamheid en middeleeuws leven zochten, vandaag nog steeds gekenmerkt door romaanse kerken, kastelen en eeuwenoude droge stenen muren.
Het Fortilizio del Bosco ligt in meer dan 110 hectare oud eiken- en kastanjebos, en ligt rond een schilderachtige binnenplaats, omringd door een drie verdiepingen tellend herenhuis met torentje, een gastenhuisje, kas en voormalige schuren. Oorspronkelijk een landelijke kern met stallen, werd het landgoed liefdevol gerestaureerd in de jaren zeventig door dezelfde Italiaanse familie die het over vier generaties heeft gekoesterd. Het landhuis straalt charme uit met terracotta vloeren, grote kastanjebalken plafonds, en houtkachels in de hele tijd.
Een centrale hal opent zich op twee receptiekamers en een formele eetkamer met open haard en zitplaatsen voor zestien. De moderne keuken, met centraal eiland, sluit naadloos aan op de bijkeuken en een gastenbadkamer. Boven, acht tweepersoonskamers en vier stijlvolle badkamers bieden comfort en licht. Aan de top, de toren onthult adembenemend uitzicht op de heuvels en oude dorpen van Chianti.
Het pension biedt vier slaapkamers en twee badkamers, met mogelijkheid tot updaten, evenals het nabijgelegen Guardian House en twee kleine bijgebouwen. De aangelegde tuin, ideaal voor een in-ground zwembad, kijkt uit op een olijfboomgaard van 300 bomen en omvat een 260 meter-diep privéput. Geheel omheind, het landgoed biedt rust, privacy en veelzijdigheid perfect als een verfijnde residentie of gastvrijheid retraite, minuten van Siena en Toscane .
Onroerend goed ref: SIE2608
Locatie: Monteriggioni, provincie: Siena, regio: Toscane
Type: landgoed bestaande uit 110 hectare 171 hectare prive bos en grond, 1075 m2 oude stenen landelijk complex met een 600 m2 / 6458 m2 drie verdiepingen tellende herenhuis met een toren, een 260 m2 2798 m2 drie verdiepingen tellende gastenhuis huisje, een 100 m2 1076 m2 twee verdiepingen tellende beschermer huis, en verschillende bijlagen
Bouwjaar: 1800
Jaar van renovatie: herenhuis 2012
Staat: herenhuis: goed, residentiële bijgebouwen: te renoveren
Land/tuin: 110 hectare171 hectare, inclusief 1 ha aangelegde tuin rondom de gebouwen, waaronder 300 olijfbomen, 2, 6 ha/ha zijn akkerbouwgewassen en weidegrond, en de rest is bebost met voornamelijk eiken en kastanjebomen
Zwembad: mogelijkheid om een in-ground zwembad te bouwen, geschikt voor zowel privé als toeristenaccommodatie

Hulpmiddelen:
Vast telefoonnetwerk: beschikbaar
Internet: beschikbaar
Verwarming: LPG
Water: stroomvoorziening in de stad en een eigen waterput van 260 meter diep
Elektriciteit: beschikbaar

Afstand tot diensten: 3, 5 km
Afstand tot de belangrijkste luchthavens: Florence 65 km, Pisa 110 km
Grindweg: 2700 m

Indeling:
Manor House (ongeveer 600 m2 6458 m2 op 4 niveaus)
Begane grond: inkomhal met trap naar de eerste verdieping en toegang tot een dubbele woonkamer met 2 open haarden, een tweede woonkamer leidt naar een ruime familie eetkamer met open haard, keuken met centraal eiland, wasruimte, en twee badkamers
Eerste verdieping: 4 slaapkamers en 2 badkamers
Tweede verdieping: 4 slaapkamers en 2 badkamers
Toren: panoramische studio
Guest House (ca. 260 m2 op 3 verdiepingen)
Begane grond: woonkamer met open haard, eethoek en kitchenette, 2 slaapkamers en 1 badkamer
Eerste verdieping: 2 slaapkamers en 1 badkamer
Kelder Verdieping: woonkamer met open haard, kelder en berging
Guardian House (ongeveer 100 m2 op 2 niveaus)
Begane grond: woonkamer met eethoek en kitchenette, 2 overdekte loggia's en 2 berging
Eerste verdieping: 2 slaapkamers en 1 badkamer

Bijlagen: 2 gebouwen op de binnenplaats, gemaakt van rijsteen, nu gebruikt als kas en opslag, in totaal ongeveer 90 m2 / 968 m2 ft, allemaal op een niveau; 2 kleinere gebouwen op een niveau, gebruikt als een storting, in totaal ongeveer 25 m2 / 270 m2 ft