Villa i Monteriggioni, Siena-provinsen

Tegn sten land bolig med fremragende gårdhave, to gæstehuse, lader alt i 110 hektar privat jord til salg i udkanten af Siena.
I hjertet af Sienese Montagnola, kun 5 km fra Siena og 6 km fra Monteriggioni, denne karakterfyldte sten ejendom ligger i et stort landskab kendt siden Etruskiske tider som •den gamle skov Siena: dens skat. • Et sted, hvor eremitter engang søgte ensomhed og middelalderlige liv trivedes, i dag stadig præget af romanske kirker, slotte og århundreder gamle tørre stenvægge.
Beliggende i mere end 110 hektar gammel eg og kastanjeskov, Fortilizio del Bosco centrer omkring en malerisk gårdhave, indrammet af en tre-etagers herregård hus med tårn, en gæst hytte, drivhus, og tidligere stalde. Oprindeligt en landbrugskerne med stalde, blev godset kærligt restaureret i 1970'erne af den samme italienske familie, der har elsket det gennem fire generationer. Herregården udstråler charme med terracotta gulve, grand kastanje-bjælkede lofter, og træ-brændende pejse hele.
En central hal åbner på to reception værelser og en formel spisestue med pejs og siddepladser til seksten. Det moderne køkken, med central ø, forbinder problemfrit til forsyningsrum og et gæstebadeværelse. Ovenpå, otte soveværelser med dobbeltsenge og fire stilfulde badeværelser tilbyder komfort og lys. Øverst, tårnet afslører betagende udsigt over Chianti bakker og gamle landsbyer.
Pensionatet tilbyder fire soveværelser og to badeværelser, med mulighed for opdatering, som det nærliggende Guardian House og to små bilag. Den anlagte have, ideel til en in-ground swimmingpool, har udsigt over en olivenlund på 300 træer og omfatter en 260 meter-dyb privat brønd. Helt indhegnet, godset tilbyder fred, privatliv og alsidighed • perfekt som en raffineret bolig eller gæstfrihed retreat, få minutter fra Siena og Toscana ~s kulturelle hjerte.
Ejendom ref: SIE2608
Lokalitet: Monteriggioni, Provins: Siena, Regionen: Toscana
Type: landejendom bestående af 110 ha/171 hektar privat skov og jord, 1075 kvm/ 11571 sq ft gamle sten landlige kompleks med en 600 kvm/ 6458 sq ft tre-etagers herregård med et tårn, en 260 kvm/2798 sq ft tre-etagers gæstehus hytte, en 100 kvm/1076 sq ft toetagers værgehus, og flere bilag
Byggeår: 1800
Renoveringsår: herregård 2012
Betingelse: herregård: godt, boliger udhuse: skal renoveres
Land/Garden: 110 ha/171 hektarer, herunder 1 ha anlagt have omkring bygningerne, herunder 300 oliventræer, 2, 6 ha/ hektar er agerjord og græsgange, og resten er skovet med hovedsagelig egetræer og kastanjetræer
Swimmingpool: mulighed for at bygge en in-ground pool, velegnet til både privat brug og turistindkvartering

Hjælpemidler:
Fast telefonnet: tilgængelig
Internet: tilgængelig
Opvarmning: LPG
Vand: Mains by forsyning og en privat 260-meter-dyb brønd
Elektricitet: tilgængelig

Afstand til service: 3. 5 km
Afstand til de vigtigste lufthavne: Firenze 65 km, Pisa 110 km
Grusvejen: 2700 m

Layout:
Manor House (ca. 600 kvm/6458 sq ft på 4 niveauer)
Stueetagen: entre med trappe til første sal og adgang til en dobbelt stue med 2 pejs, en anden stue, der fører til en rummelig familie spisestue med pejs, køkken med central ø, vaskerum og to badeværelser
Første sal: 4 soveværelser og 2 badeværelser
Anden sal: 4 soveværelser og 2 badeværelser
Tårn: panorama studio
Guest House (ca. 260 kvm/2798 sq ft på 3 niveauer)
Stueetagen: stue med pejs, spisestue og tekøkken, 2 soveværelser og 1 badeværelse
Første sal: 2 soveværelser og 1 badeværelse
Kældergulv: stue med pejs, kælder og opbevaringsrum
Guardian House (ca. 100 kvm/1076 sq ft på 2 niveauer)
Stueetagen: stue med spise- og tekøkken, 2 overdækkede loggiaer og 2 opbevaringsrum
Første sal: 2 soveværelser og 1 badeværelse

Bilag: 2 bygninger i gården, lavet af rækkesten, nu anvendes som drivhus og opbevaring, i alt ca. 90 kvm/968 sq ft, alle på ét niveau; 2 mindre bygninger på et niveau, der anvendes som et depositum, i alt ca. 25 kvm/270 sq ft