Villa em Montluçon, Allier

Localizado em Montluçon, no departamento de Allier, este edifício a ser reabilitado oferece um forte potencial de investimento. Montluçon goza de uma localização geográfica estratégica, a 1 hora de Clermont-Ferrand, Bourges e Moulins, perto das auto-estradas A71 e A714, ligando Paris a Lyon. A cidade tem todas as comodidades, escolas, lojas, serviços de saúde..

O edifício consiste atualmente em três apartamentos, cada um com entrada independente, permitindo que vários projetos sejam considerados:

Investimento de arrendamento com a criação de três unidades habitacionais separadas,

Residência principal com alojamento adicional para alugar,

Ou um projeto familiar com várias casas no mesmo local.

Cada nível tem um layout diferente, oferecendo uma área de superfície total de aproximadamente 166 m2 habitável (a ser confirmada de acordo com o projeto e obras). O todo é construído em um terreno de 422 m2 de terra, com jardim comum na parte de trás do edifício, agradável e bem orientado.

As obras são muito importantes: grande trabalho, isolamento, eletricidade, encanamento, aquecimento, carpintaria... tudo deve ser imaginado de acordo com seus desejos e suas necessidades. Esta propriedade destina-se principalmente a DIYers experientes, investidores ou profissionais do edifício que desejam reviver um edifício de caráter nas imediações do centro da cidade.

Espera-se um forte potencial de recuperação quando a renovação for concluída, em um setor onde a demanda por aluguel permanece sustentada.

Descobrir sem demora, para aqueles que desejam realizar um belo projeto imobiliário em Montluçon.
As primeiras 5 fotos são projeções de layout As taxas são de responsabilidade do vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Entre em contato com o empresário Anais intzy Empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°948 825 591 Registro de montlucon) 06 34 43 46 76 (ref. 594368 )