Villa in Montluçon, Allier

Gelegen in Montluçon, in het departement Allier, dit gebouw te rehabiliteren biedt een sterk investeringspotentieel. Montluçon heeft een strategische geografische locatie, 1 uur van Clermont-Ferrand, Bourges en Moulins, dicht bij de snelwegen A71 en A714, die Parijs met Lyon verbindt. De stad heeft alle voorzieningen, scholen, winkels, gezondheidsdiensten..

Het gebouw bestaat momenteel uit drie appartementen, elk met onafhankelijke ingang, waardoor verschillende projecten kunnen worden beschouwd:

Huurinvesteringen met de oprichting van drie afzonderlijke wooneenheden;

Hoofdverblijf met extra accommodatie te huur,

Of een familieproject met meerdere huizen op dezelfde site.

Elk niveau heeft een andere indeling, met een totale oppervlakte van ongeveer 166 m2 bewoonbaar (te bevestigen volgens project en werken). Het geheel is gebouwd op een perceel van 422 m2 grond, met gemeenschappelijke tuin aan de achterkant van het gebouw, aangenaam en goed georiënteerd.

De werken zijn zeer belangrijk: groot werk, isolatie, elektriciteit, sanitair, verwarming, timmerwerk... alles moet worden ingebeeld volgens uw wensen en uw behoeften. Deze woning is vooral gericht op goed geïnformeerde DIYers, investeerders of professionals van het gebouw die willen een gebouw van karakter in de directe omgeving van het centrum van de stad herleven.

Een groot potentieel voor herstel is te verwachten zodra de renovatie voltooid is, in een sector waar de huurvraag aanhoudt.

Te ontdekken zonder vertraging, voor degenen die een prachtig vastgoedproject willen realiseren in Montluçon.
De eerste 5 foto's zijn lay-out projecties De kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Anais hintzy entrepreneur Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°948 825 591 Register of montlucon) 06 34 43 46 76 (ref. 594368)