Villa i Montluçon, Allier

Beliggende i Montluçon, i Allier afdeling, denne bygning, der skal rehabiliteres tilbyder et stærkt investeringspotentiale. Montluçon har en strategisk geografisk beliggenhed, 1 time fra Clermont-Ferrand, Bourges og Moulins, tæt på A71 og A714 motorveje, forbinder Paris med Lyon. Byen har alle de faciliteter, skoler, butikker, sundhedstjenester..

Bygningen består i øjeblikket af tre lejligheder, hver med selvstændig indgang, så flere projekter kan overvejes:

Lejeinvesteringer med oprettelse af tre separate boligenheder

Hovedbolig med ekstra bolig til leje,

Eller et familieprojekt med flere huse på samme sted.

Hvert niveau har et andet layout, tilbyder et samlet areal på ca. 166 m2 beboelig (skal bekræftes i henhold til projekter og værker). Hele er bygget på en grund på 422 m2 jord, med fælles have på bagsiden af bygningen, behagelige og godt orienteret.

Værkerne er meget vigtige: stort arbejde, isolering, elektricitet, VVS, opvarmning, tømrerarbejde... alt er at forestille sig efter dine ønsker og dine behov. Denne ejendom er primært rettet mod kyndige DIYers, investorer eller fagfolk i bygningen, der ønsker at genoplive en bygning af karakter i umiddelbar nærhed af byens centrum.

Der kan forventes et stærkt potentiale for genopretning, når renoveringen er afsluttet, i en sektor, hvor der fortsat er en vedvarende efterspørgsel efter leje.

At opdage uden tøven, for dem, der ønsker at realisere et smukt ejendomsprojekt i Montluçon.
De første 5 fotos er layout fremskrivninger Gebyrerne er sælgers ansvar.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Anais hintzy iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°948 825 591 Registry of montlucon) 06 34 43 46 76 (ref. 594368 )