Villa em Velines, Dordonha

Esta belamente apresentada casa em estilo Périgourdine está situada em um local tranquilo na borda de uma vila encantadora, desfrutando de vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o vale circundante. Com sua arquitetura elegante, terraços espaçosos, grande piscina privada e jardins paisagísticos de baixa manutenção, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito de conforto, caráter e vida rural. A casa oferece 5 quartos, dois convenientemente localizados no piso térreo.
No piso térreo, um corredor acolhedor leva a uma sala de estar e jantar luminosa e espaçosa com uma lareira impressionante e acesso direto ao terraço traseiro. Uma cozinha bem equipada também se abre para o terraço, ideal para uma vida interior-exterior. Este nível também inclui duas casas de banho e uma lavanderia. No primeiro andar, um desembarque generoso funciona como um espaço de leitura ou relaxamento e leva a mais três quartos luminosos e uma casa de banho adicional.
A área da piscina é um verdadeiro destaque: uma grande piscina de 12 5 m cercada por terraços ensolarados, perfeita para longos dias de verão, relaxantes ou divertidos amigos e familiares. O terraço traseiro oferece magníficas vistas abertas um local sombreado perfeito para almoços ao ar livre, aperitivos de lazer e longos jantares de verão. Os jardins são totalmente cercados e de baixa manutenção, e a propriedade também se beneficia de uma garagem dupla.
Os confortos modernos incluem um novo sistema de aquecimento central de biocombustível, internet de fibra óptica e conexão com os principais drenos. A configuração é tranquila e tranquila, com apenas algumas propriedades vizinhas, mas todas as comodidades escolas, supermercados, médicos, farmácia, veterinários, correios estão a menos de 5 minutos de carro, e a estação de trem com links diretos para Bordeaux fica a menos de 1 km.
A cidade bastide de St-Foy-la-Grande com o seu famoso mercado de sábado é de 12 km de distância, St-Émilion 20 km de distância, Bergerac com o seu aeroporto internacional é de 30 kms de distância e Bordeaux uma hora de distância. Esta propriedade oferece a combinação ideal de charme clássico Périgourdine, conforto moderno e uma localização procurada com vistas excepcionais. Ele também faria a casa de família perfeita ou uma casa de férias maravilhosa longe de casa,
A propriedade tem uma área habitável de 160 m2: Rés-do-chão: * Sala de estar e área de jantar - 39 m2 * Cozinha 11. 5 m2 * Quarto 1 14 m2 * Quarto 2 11. 5 m2 * Lavanda 8. 5 m2 * WC 1. 5 m2 * Sala de duche 2 m2 * Hallway 10 m2 1o andar: * Área de aterragem/desembarque 14. 5 m2 * Casa de banho - 5 m2 * Quarto 3 18 m2
5 m2 Edifícios: * Garagem dupla - 37 m2 * Jardim galpão - 4 m2 * Informação técnica da casa da piscina:* Muito bom estado* Aquecimento central de Bio-Fuel, 1 x fogão a lenha* Terraços privados* Drenos principais* Telhado excelente conditin* Piscina 12 x 5