Villa em Cheverny, Loir-et-Cher

Venda – Conjunto de imóveis de caráter em Chemery

Em Chemery, perto do Conreux-en-Sologne, descubra este complexo de propriedades raras, combinando charme, conforto e rentabilidade. Consiste em uma quinta cuidadosamente renovada e uma segunda casa independente atualmente alugada durante todo o ano.

A fazenda principal, localizada em um terreno cercado e cercado de cerca de 7700 m2, oferece um ambiente de vida tranquilo e espaçoso.
O rés-do-chão inclui uma grande cozinha equipada, uma lavandaria, uma adega, uma sala de estar luminosa, um escritório, uma suite master com zona de vestir, bem como uma casa de banho e um WC separado.
No andar de cima, dois quartos grandes, um quarto extra e uma casa de banho com WC completam o conjunto.

No lado do conforto, a casa possui carpintaria de vidro duplo, aquecimento por bomba de calor, aquecimento elétrico extra e painéis solares.
A terra cercada e arborizada abriga uma piscina aquecida de 9x4 m, protegida por uma cúpula, ideal para aproveitar os belos dias em completa serenidade.
Uma construção adjacente completa este conjunto, oferecendo espaço adicional para suas atividades ou armazenamento.

A segunda casa, completamente renovada, desenvolve cerca de 79 m2 habitáveis em dois níveis, em um terreno fechado de cerca de 840 m2.
No piso térreo, inclui uma garagem, uma cozinha equipada, uma ampla sala de estar e uma casa de banho.
O piso oferece dois grandes quartos confortáveis.
Atualmente arrendada durante todo o ano, gera uma boa rentabilidade, permitindo que parte da aquisição seja financiada.

O pacote é oferecido a um preço de 372.000.
Uma propriedade completa e rara no setor, combinando qualidade de vida e investimento rentável, a ser descoberto sem demora. As taxas de agência são às custas do comprador, ou seja, 4. 79% IVA do preço excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°842 746 620 - Registro de BLOIS) Julien gaillard empresário Individual 06 77 08 45 40 - Ref. 926460