Villa in Cheverny, Loir-et-Cher

Te koop . . Set van karakter onroerend goed in Chemery

In Chemery, dicht bij de Conreux-en-Sologne, ontdek dit zeldzame vastgoedcomplex, dat charme, comfort en winstgevendheid combineert. Het bestaat uit een zorgvuldig gerenoveerde boerderij en een tweede onafhankelijke woning die het hele jaar door wordt gehuurd.

De hoofdboerderij, gelegen op een omheind en omheind perceel van ongeveer 7700 m2, biedt een rustige en ruime woonomgeving.
De begane grond heeft een grote ingerichte keuken, een wasruimte, een kelder, een lichte woonkamer, een kantoor, een master suite met kleedkamer, evenals een badkamer en een apart toilet.
Boven, twee grote slaapkamers, een extra slaapkamer en een badkamer met toilet maken de set compleet.

Aan de comfortzijde is het huis voorzien van dubbele beglazing timmerwerk, warmtepompverwarming, extra elektrische verwarming en zonnepanelen.
Het omheinde en beboste land herbergt een verwarmd zwembad van 9x4 m, beschermd door een koepel, ideaal om te genieten van de prachtige dagen in volledige rust.
Een aangrenzende studio bijgebouw maakt deze set compleet en biedt extra ruimte voor uw activiteiten of opslag.

Het tweede huis, volledig gerenoveerd, ontwikkelt ongeveer 79 m2 bewoonbaar op twee verdiepingen, op een gesloten perceel van ongeveer 840 m2.
Op de begane grond bevindt zich een garage, een ingerichte keuken, een grote woonkamer en een badkamer.
De verdieping biedt twee grote comfortabele kamers.
Momenteel wordt het hele jaar door gehuurd, het genereert een goede winstgevendheid, waardoor een deel van de overname kan worden gefinancierd.

Het pakket wordt aangeboden voor een prijs van € 372.000.
Een volledig en zeldzaam onroerend goed in de sector, dat de kwaliteit van het bestaan en de winstgevende investeringen combineert, moet onverwijld worden ontdekt. De kosten van het agentschap zijn ten laste van de koper, d.w.z. 4. 79% BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°842 746 620 - Registry of BLOIS) Julien gaillard ondernemer Individual 06 77 08 45 40 - Ref. 926460