Villa em Taluyers, Ródano

Oportunidade de investimento rara: casa com renda de aluguel garantida! Renda de aluguel imediata - O proprietário se torna seu inquilino garantido! Aproveite esta oportunidade única para adquirir uma esplêndida e atípica casa de 200 m2 e garantir sua lucratividade imediata. O atual proprietário deseja vender para investir e se comprometer a ser um inquilino (termos de aluguel a serem determinados), oferecendo assim segurança de aluguel a partir do momento em que você assina.
Esta magnífica residência, um verdadeiro refúgio de paz, é construída com materiais de alta qualidade e se distingue por sua excelente estrutura de madeira exposta e forte potencial de aluguel graças ao seu layout ideal: Residência Principal (ou Aluguel 1) : Casa principal com 4 quartos (um dos quais está no piso térreo). Dois apartamentos independentes: Um estúdio totalmente equipado de 36m2 (área de cozinha, sala de estar, chuveiro).
A 60m2 apartamento de dois quartos com 2 quartos, também equipados. Ambos se beneficiam de uma entrada separada (acessível para pessoas com mobilidade reduzida), perfeito para renda adicional de aluguel, aluguel de curto prazo ou uso intergeracional. Ambiente de vida de alta qualidade e comodidades privilegiadas ao ar livre: recintos fechados e arborizados de 2500 m2 com uma vista muito bonita e desobstruída e acesso direto à floresta para lazer.
Relaxamento : piscina de concreto 6x3 e três terraços, um dos quais é ideal para entreter. Funcionalidade : cave completa de 200m2 oferecendo amplo espaço (até 4 carros) e múltiplas possibilidades de layout ou armazenamento. Localização estratégica: Natureza & Acessibilidade Idealmente localizado para combinar paz e tranquilidade com comodidades, um grande ativo para a viabilidade a longo prazo do seu investimento: A minutos imediatos: 20 km de Brignais (escolas, lojas).
Estação de trem Part-Dieu: 15 minutos. Transporte : Entrada rodoviária a 3 km e Aeroporto Saint-Exupéry a 40 minutos de distância. Não perca esta rara oportunidade para um investimento seguro de aluguel em uma casa combinando charme, conforto moderno, natureza e acessibilidade. Entre em contato conosco para mais detalhes sobre a estrutura de aluguel e rentabilidade: Tel: 06 11 41 04 64 Email: Sole Proprietorship Daniel Bonneton RSAC: 404425084