Villa in Taluyers, Rhône

Zeldzame investeringsmogelijkheid: huis met gegarandeerde huurinkomsten! Direct huurinkomsten - De eigenaar wordt uw gegarandeerde huurder! Grijp deze unieke kans om een prachtig en atypisch huis van 200 m2 te verwerven en profiteer van de onmiddellijke rentabiliteit. De huidige eigenaar wil verkopen om te investeren en zich te verbinden aan de verhuur (huurvoorwaarden nader te bepalen) , waardoor u huurzekerheid krijgt vanaf het moment van ondertekening. Een uitzonderlijk pand met multi-verhuurpotentieel Deze prachtige woning, een ware oase van rust, is gebouwd met hoogwaardige materialen en onderscheidt zich door zijn prachtige zichtbare vakwerkstructuur en een groot verhuurpotentieel dankzij de ideale indeling: Hoofdverblijf (of Huurwoning 1) : Karakteristiek hoofdhuis met 4 slaapkamers (waarvan één op de begane grond). Twee onafhankelijke appartementen : Een volledig uitgeruste studio van 36 m2 (keukenhoek, woonkamer, douche). Een tweekamerappartement van 60 m2 met 2 slaapkamers, eveneens uitgerust. Beide beschikken over een aparte ingang (toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit) , ideaal voor extra huurinkomsten, kortetermijnverhuur of intergenerationeel gebruik. Luxe woonomgeving en voorzieningen Bevoorrechte buitenruimte : Omheind en bebost terrein van 2500 m2 met een prachtig vrij uitzicht en directe toegang tot het bos voor recreatie. Ontspanning : 6x3 betonnen zwembad en drie terrassen, waarvan één ideaal is voor entertainment. Functionaliteit : Volledig onderkelderd met een oppervlakte van 200 m2, biedt voldoende ruimte (tot 4 auto's) en meerdere mogelijkheden voor indeling of opslag. Strategische ligging: natuur & bereikbaarheid Ideaal gelegen om rust en stilte te combineren met voorzieningen, een belangrijke troef voor de levensvatbaarheid van uw investering op de lange termijn: Directe nabijheid : 2 km van Brignais (scholen, winkels, diensten). Grote steden : Centrum van Lyon: 20 minuten. Station Part-Dieu: 15 minuten. Vervoer : Oprit naar de snelweg op 3 km afstand en luchthaven Saint-Exupéry op 40 minuten afstand. Mis deze unieke kans niet om veilig te investeren in een woning die charme, modern comfort, natuur en bereikbaarheid combineert. Neem contact met ons op voor meer informatie over de huurstructuur en winstgevendheid: Tel: 06 11 41 04 64 E-mail: Eenmanszaak Daniel Bonneton RSAC: 404425084 Romans