Haus in Taluyers, Rhône

Seltene Investitionsmöglichkeit: Haus mit garantierten Mieteinnahmen! Sofortige Mieteinnahmen - Der Eigentümer wird Ihr garantierter Mieter! Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein prächtiges und atypisches 200 m2 Haus zu erwerben und seine sofortige Rentabilität zu gewährleisten. Der aktuelle Eigentümer möchte verkaufen, um zu investieren und sich zu verpflichten, ein Mieter zu sein (Mietbedingungen zu bestimmen) , so dass Sie Mietsicherheit von dem Moment an Sie unterzeichnen.
Eine außergewöhnliche Eigenschaft mit mehrstöckigem Potenzial Diese prächtige Residenz, eine wahre Oase der Ruhe, ist mit hochwertigen Materialien gebaut und zeichnet sich durch seine hervorragende freiliegende Holzrahmen und starke Mietpotenzial dank seiner idealen Layout: Hauptwohnsitz (oder Vermietung 1) : Charaktervolles Haupthaus mit 4 Schlafzimmern (eines davon befindet sich im Erdgeschoss). Zwei unabhängige Apartments : Ein komplett ausgestattetes 36m2 Studio (Küchenbereich, Wohnzimmer, Dusche).
Eine 60m2 große Zwei-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern, ebenfalls ausgestattet. Beide verfügen über einen separaten Eingang (für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich), ideal für zusätzliche Mieteinnahmen, kurzfristige Vermietung oder generationenübergreifende Nutzung. High-End-Wohnumgebung und Ausstattung Privilegierte Außenbereiche : Umzäunte und bewaldete Grundstücke von 2500 m2 mit einem sehr schönen freien Blick und direktem Zugang zum Wald für Freizeit.
Relaxation : 6x3 Beton-Schwimmbad und drei Terrassen, von denen eine ideal für Unterhaltung ist. Funktionalität : Voller Keller von 200m2 bietet ausreichend Platz (bis zu 4 Autos) und mehrere Möglichkeiten für Layout oder Lagerung. Strategische Lage: Nature & Zugänglichkeit Ideal gelegen, um Ruhe und Ruhe mit Annehmlichkeiten zu kombinieren, ein wichtiger Vorteil für die langfristige Rentabilität Ihrer Investition: Unmittelbare Nähe: 2 km von Brignais (Schulen, Geschäfte, Dienstleistungen).
Part-Dieu Bahnhof: 15 Minuten. Verkehr : Autobahneingang 3 km entfernt und Saint-Exupéry Flughafen 40 Minuten entfernt. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit für eine sichere Vermietung Investition in ein Haus kombiniert Charme, modernen Komfort, Natur und Zugänglichkeit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen über die Mietstruktur und Rentabilität: Tel: 06 11 41 04 64 Email: Sole Proprietorship Daniel Bonneton RSAC: 404425084 Romans