Quais são os aeroportos mais próximos de Empuriabrava?

Os aeroportos mais próximos do centro de Empuriabrava são Aeroporto de Girona (48 km), Aeroporto de Perpignan (59 km) e Aeroporto de Sabadell (116 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Empuriabrava?

As escolas internacionais perto de Empuriabrava incluem Montjuïc Girona International School (36 km, idades 1-18, inglês e espanhol), Saint George's School (41 km, idades 1-18, inglês e espanhol) e Montessori Palau Girona (41 km, idades 1-18, inglês e espanhol).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Empuriabrava?

O mercado imobiliário em Empuriabrava é dominado por Apartamentos, com 47% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (42%), Imóveis comerciais (4%), Moradias na cidade (3%), Garagens (2%) e Outros (2%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 3 quartos em Empuriabrava?

O preço médio pedido de um moradias de 3 quartos em Empuriabrava no Kyero é € 713.136.

Quantos expatriados vivem em Empuriabrava?

Há 131.330 residentes estrangeiros em Gerona de um total de 822.952 residentes (15.96%). As maiores comunidades de expatriados são de Marrocos (31.34%) e Ucrânia (8.03%).

Como é o clima em Empuriabrava?

Empuriabrava é mais quente em agosto, com cerca de 27°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 9°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Empuriabrava?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Empuriabrava são de cerca de 13% do preço, incluindo ITP, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 1.495.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 190.613.

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€ 1.495.000

5.000 € por m²

Villa em Empuriabrava, Gerona

Adicionado 12 meses atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 3
Tamanho da compilação: 299 m²
Tamanho da parcela: 829 m²

3 Quartos
3 Casas de banho
299 m² Tamanho da compilação
829 m² Tamanho da parcela

Empuriabrava, Costa Brava, Gerona, Catalonia, Espanha

Comercializado por N1 France Espagne Immobilier

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Moradia de um andar contemporânea contemporânea no Grande Canal – 22m Mooring e Boat Garage!Descobre esta moradia de dois andares contemporânea excepcional de aproximadamente 299 m2 construída, localizada em um grande canal em Empuriabrava. Idealmente virada a sudoeste, é projetada para os amantes do mar e oferece amenidades de alta qualidade em um terreno de 829 m2. Interior moderno e confortável (Storey Single) Sala de estar / jantar espaçosa com lareira, criando um espaço luminoso e acolhedor.
Três casas de banho com WC (a maioria dos quais são suíte).Um camarim.Uma despensa prática / lavanderia. Um belo terraço com vista direta para o canal.Ativos náuticos e ao ar livre (Grande Canal)Excepcional 22 metros de amarração no grande canal. Garagem de barco (14. 8m x 3. 4m) integrado na villa. Piscina privada 8m x 4m para relaxamento. Estacionamento seguro no pátio para seus veículos. Exposição sul-oeste ideal.
Esta moradia rara é um verdadeiro convite à vida mediterrânica e náutica, combinando luxo, funcionalidade e uma localização privilegiada!Energia Desempenho Certificado:Consumo: D 196 kWh/m2 anoEmissões: D 34 kgCO2/m2 ano

Vídeo tour

Principais características

13 características

Piscina: Piscina privada
Localização: Perto de lojas Perto da praia
Fora: Terraço Pátio Amarração Jardim
Estacionamento: Garagem
Características internas: Quarto de vestir Quarto de chuveiro
Energia e utilitários: Lareira

Viver em Empuriabrava

Localização aproximada

Pergunte a N1 France Espagne Immobilier para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Girona, 48 km
Aeroporto de Perpignan, 59 km
Aeroporto de Sabadell, 116 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 822.952 residentes no total em Gerona, dos quais 131.330 são residentes estrangeiros (15.96%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Marrocos	41.155	31.34%
Ucrânia	10.540	8.03%
França	10.335	7.87%
Honduras	7.718	5.88%
Itália	6.660	5.07%
Índia	6.052	4.61%
Federação Russa	5.772	4.40%
China	5.008	3.81%
Reino Unido	4.541	3.46%
Alemanha	3.832	2.92%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	22	0.9mm	9.6°C	-2.6°C	20.5°C
Fev	19	2.9mm	12°C	1.1°C	22.3°C
Mar	16	2.5mm	13.2°C	3.1°C	23.7°C
Abr	20	1.7mm	15.5°C	5.6°C	30.2°C
Mai	14	4.4mm	16.9°C	5.8°C	26.8°C
Jun	16	1.5mm	21.7°C	12°C	33.6°C
Jul	22	0.2mm	27°C	17.6°C	43°C
Ago	25	0.9mm	27.1°C	17.7°C	36.7°C
Set	13	1.7mm	21°C	10.4°C	33°C
Out	10	2.8mm	18.3°C	10.2°C	31.1°C
Nov	17	2.3mm	14.3°C	4.9°C	21.2°C
Dez	19	1.6mm	9.1°C	0.4°C	21°C

Mercado imobiliário em Empuriabrava

	Apartamentos	47%
	Moradias	42%
	Imóveis comerciais	4%
	Moradias na cidade	3%
	Garagens	2%
	Outros	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

ITP: 10%,€ 149.500

€ 149.500

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 7.475

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 3.738

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 29.900

Isto se baseia em informações de mercado para Empuriabrava. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: