Propriedade comercial em Roses, Gerona

Venda, 458 m2 Estabelecimentos comerciais em dois andares, a 300 m da praia no centro da cidadeAproveite uma oportunidade excepcional para adquirir um grande estabelecimento comercial de aproximadamente 458 m2, idealmente localizado bem no centro da cidade. Com excelente visibilidade graças às suas fachadas voltadas para duas ruas, esta propriedade oferece imenso potencial para várias atividades. Layout e PotencialBasement: Uma área de aproximadamente 245 m2, acessível através de uma entrada externa com uma porta de garagem e uma escada interior.
Este piso oferece a possibilidade de configurar uma garagem para até 8 carros, um ativo valioso no centro da cidade. Piso principal: Aproximadamente 212 m2, tem um banheiro separado e acesso ao porão através de escadas. Ideal para uma área de vendas, um escritório ou um restaurante. Comodidades e Localização estratégica Ar condicionado reversível, garantindo o conforto ideal durante todo o ano. Exposição sudeste, garantindo boa luz. Localização privilegiada: Apenas a 300 metros da praia, no coração da cidade movimentada.
Este espaço comercial é perfeito para um investidor ou empreendedor que procura estabelecer um negócio próspero em uma área dinâmica e altamente frequentada. Detalhes do imóvelWindows: AluminumGlazing: DoubleHeating Tipo: Ar condicionado reversível (quente / frio) Certificado de desempenho energético:Consumo: C 106 kWh / m2 por anoEmissões: D 19 kg CO2/m2 por ano