Propriedade comercial em Loubieres, Ariege

Imóvel de Encanto dividido em duas áreas de estar independentes, ideal para uma casa de hóspedes, projeto de aluguer ou de vida familiar, com um belo jardim.

Localizada em uma aldeia tranquila a apenas 10 minutos da encantadora cidade de Foix, famosa por seu castelo e todas as comodidades, esta casa espaçosa e perfeitamente mantida oferece um estilo de vida calmo e confortável em um magnífico terreno paisagístico de 1.784 m2.

Graças ao seu apartamento independente no piso térreo, a propriedade oferece muitas possibilidades: quartos de hóspedes, aluguer de férias, home office, atividade profissional ou alojamento para a família e amigos.

No piso térreo, você vai encontrar um agradável 21. 6 m2 cozinha em plano aberto e sala de estar com um fogão a lenha criando uma atmosfera acolhedora e acolhedora. Este espaço abre diretamente para o terraço e jardim com vistas encantadoras sobre a paisagem circundante. Este nível também inclui um quarto de 8. 7 m2, uma casa de banho de 3 m2, WC separado e um hall de entrada com armário embutido. Um grande escritório de 17. 5 m2 com armazenamento integrado e acesso directo.
6 m2 completa este andar, tornando-o ideal para trabalhar em casa, relaxar ou entreter os hóspedes.

O primeiro andar abriga a sala de estar principal com três quartos confortáveis de 10. 5 m2, 13. 3 m2 e 14 m2, cada um com sua própria casa de banho privada e WC. Há também uma cozinha aberta de 10. 5 m2, uma sala de jantar brilhante de 35 m2 e uma acolhedora sala de estar de 17. 5 m2 com lareira embutida e acesso a um terraço de 18 m2 que oferece vistas deslumbrantes sobre a paisagem circundante.

A propriedade também beneficia de uma oficina de 34. 5 m2 com área de lavandaria integrada e um galpão de jardim de 15 m2 para armazenamento.

O conforto é assegurado por painéis solares que fornecem água quente, um telhado totalmente renovado e isolado e aquecimento central de gás da cidade. Todas as janelas estão equipadas com persianas elétricas, exceto aquelas que se abrem para o terraço e varanda. Toda a propriedade está muito bem mantida e pronta para se mudar imediatamente.

A localização é ideal para os amantes da natureza, com trilhas para caminhadas nas proximidades e a atmosfera pacífica do campo, permanecendo perto de todas as comodidades.

O Foix e a auto-estrada estão a apenas 10 minutos de distância, Toulouse aproximadamente 1 hora, e as estações de esqui em torno de 1 hora e 30 minutos.

Uma propriedade rara que oferece espaço, tranquilidade, belas vistas e grande versatilidade, perfeita para desfrutar do estilo de vida francês com conforto e muitas possibilidades. Pour tout riseignements contactez votre interlocuteur privilégié Agência taxas a pagar pelo fornecedor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un'énergie use standard, établi à certils sonr ex de l'énergie: