Villa em Donjon, Allier

Linda quinta renovada em 2021, com belos volumes, em um terreno de 2 hectares.

Esta casa de 167 m2 permite uma vida em um nível, uma vez que tem um quarto e um banheiro no piso térreo.

A bela sala de estar de 38 m2, aberta para a cozinha, é muito brilhante graças às aberturas.

Uma lavanderia, um banheiro independente e uma grande entrada completam este nível; este último é ideal para uma mesa ou uma área de relaxamento.

O piso é composto por 2 quartos, uma sala de armazenamento e um vaso sanitário. Um mezanino grande, que pode ser convertido em um quarto, também está disponível.

Um dos quartos, graças ao seu acesso independente, é atualmente usado como um aluguel sazonal sem afetar a privacidade dos proprietários. Tem uma casa de banho privativa com WC.

A posição dominante desta propriedade vai encantar os amantes da calma; goza de uma visão desobstruída da paisagem circundante.

Para completar este conjunto, você tem uma piscina de 3, 5 X 7, 5 m), segura e não-vis-à-vis; uma cozinha de verão coberta e equipada (água, gás e eletricidade), bem como uma garagem dupla também estão disponíveis.

Terra livre de aluguel e a presença de um poço: esta propriedade é, portanto, ideal para seus projetos pessoais (animais, amarração...).

Os dois fogões de pelotas facilitam o aquecimento de toda a casa; soquetes convectores são fornecidos sob todas as janelas.

Seus pontos fortes:

* Não é necessário trabalho
* Novos telhados
* Isolamento recente e de qualidade
* Huisseries de alumínio com persianas de rolo (+ redes mosquiteiras)
* Conformidade com saneamento
* Bem
* Ar condicionado reversível na suíte master do chão

Não hesite em contactar-me para mais informações e uma visita.

As taxas de agência são cobradas ao comprador, ou seja, 3, 60% de IVA do preço, excluindo as taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°891 202 335 - Registro de cusset) Christopher bailly empresário Individual 06 58 23 96 16 - Ref. 929860