Apartamento em Chamalieres, Puy-de-Dome

Optimhome, oferece-lhe para descobrir este apartamento de 118 m2 localizado em Chamalires (63) no 2o andar com elevador, em uma residência dos anos 70 com espaços verdes. Esta propriedade de 5 quartos oferece belos volumes, brilho agradável e um exterior confortável para desfrutar da tranquilidade da área.

O apartamento é composto por uma entrada que serve uma sala de estar dupla, uma cozinha, três quartos, uma casa de banho, uma casa de banho, um WC separado, um camarim e uma lavandaria e muitas instalações de armazenamento.

As salas de estar beneficiam de uma luz clara, reforçada pelo piso do meio e as vistas abertas sobre os espaços verdes da residência. A organização interior permite dissociar facilmente o dia da parte e a noite da parte.

A residência está localizada no bairro Beaulieu de Chamalires, perto de transportes públicos (várias linhas de ônibus a uma curta distância), lojas e serviços.

As estações ferroviárias Royat-Chamalires e Durtol-Nohanent são rapidamente acessíveis de carro, assim como as principais rotas para Clermont-Ferrand e as auto-estradas. A prefeitura e os serviços administrativos também estão a uma curta distância.

Com seus 118 m2, este T4 oferece belos volumes e uma agradável organização de espaços, incluindo três quartos que permitem conciliar a vida familiar, o teletrabalho ou o quarto extra. A varanda de cerca de 7 m2 constitui uma extensão apreciável da estadia.

Uma garagem fechada na residência e uma adega completam o todo e oferecem soluções convenientes de estacionamento e armazenamento.

A presença de um elevador e um acesso adequado ao edifício para pessoas com mobilidade reduzida é um ativo adicional, particularmente raro para um edifício desse tempo no bairro.

Os moradores também desfrutam de jardins e espaços verdes, uma sala de bicicletas e fibra óptica.

O aquecimento a gás, combinado com um ambiente tranquilo e bom brilho interior, aumenta o conforto geral deste alojamento.
Número de lotes do condomínio: 96, Montante médio da quota anual de encargos (estimativa do orçamento) (água, água quente, manutenção de peças comuns e jardim): 4080 ou 340 por mês. As taxas são suportadas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Contato Jerome Avril clarteo patrimônio , Agente Comercial OptimHome (rsac n°940 020 175 Registro de clermont ferrand) 06 08 13 59 35 (ref. 597004)