Wohnung in Chamalieres, Puy-de-Dome

Optimhome, bietet Ihnen diese 118 m2 große Wohnung in Chamalières (63) im 2. Stock mit Aufzug, in einer Residenz der 70er Jahre mit Grünflächen. Dieses Anwesen von 5 Zimmern bietet schöne Volumen, angenehme Helligkeit und eine komfortable Außenfläche, um die Ruhe der Gegend zu genießen.

Die Wohnung besteht aus einem Eingang, der ein Doppel-Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, ein Ankleidezimmer und eine Waschküche und viele Abstellmöglichkeiten.

Die Wohnzimmer profitieren von einem klaren Licht, verstärkt durch die mittlere Etage und den offenen Blick auf die Grünflächen der Residenz. Die Inneneinrichtung ermöglicht es, den Teil Tag und die Teil Nacht leicht zu distanzieren.

Die Residenz befindet sich im Stadtteil Beaulieu von Chamalières, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln (mehrere Buslinien zu Fuß erreichbar), Geschäften und Dienstleistungen.

Die Bahnhöfe Royat–Chamalières und Durtol–Nohanent sind schnell mit dem Auto erreichbar, ebenso die Hauptstrecken nach Clermont-Ferrand und die Autobahnen. Das Rathaus und die Verwaltung sind ebenfalls in kurzer Entfernung.

Mit seinen 118 m2 bietet dieser T4 schöne Volumen und eine angenehme Raumgestaltung, darunter drei Schlafzimmer, die es ermöglichen, Familienleben, Telearbeit oder Extrazimmer miteinander in Einklang zu bringen.Der Balkon von ca. 7 m2 stellt eine spürbare Verlängerung des Aufenthalts dar.

Eine geschlossene Garage in der Residenz und ein Keller runden das Ganze ab und bieten bequeme Park- und Lagerlösungen.

Das Vorhandensein eines Aufzugs und ein geeigneter Zugang zu Gebäuden für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ist ein zusätzlicher Vorteil, besonders selten für ein Gebäude dieser Zeit in der Nachbarschaft.

Die Bewohner genießen auch Gärten und Grünflächen, einen Fahrradraum und Glasfasern.

Gasheizung, kombiniert mit einer ruhigen Umgebung und einer guten Innenhelligkeit, erhöht den Gesamtkomfort dieser Unterkunft.
Anzahl der Partien der Eigentumswohnung: 96, Durchschnittlicher Betrag des jährlichen Anteils der Gebühren (Haushaltsvoranschlag) (Wasser, Warmwasser, Wartung und Garten): 4080€ oder 340€ pro Monat. Die Gebühren werden vom Verkäufer getragen.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Jerome Avril clarteo patrimony , Handelsvertreter OptimHome (rsac n°940 020 175 Register von clermont ferrand) 06 08 13 59 35 (ref. 597004 )