Appartement in Chamalieres, Puy-de-Dome

Optimhome, biedt u om dit 118 m2 appartement te ontdekken gelegen in Chamalières (63) op de 2e verdieping met lift, in een residentie van de jaren 70 met groene ruimtes. Deze eigenschap van 5 kamers biedt prachtige volumes, aangename helderheid en een comfortabele buitenkant om te genieten van de rust van de omgeving.

Het appartement bestaat uit een ingang met een dubbele woonkamer, een keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een badkamer, een apart toilet, een kleedkamer en een wasruimte en vele bergingsmogelijkheden.

De woonkamers genieten van een helder licht, versterkt door de middelste verdieping en het open uitzicht op de groene ruimtes van de residentie. De interieur organisatie maakt het mogelijk om gemakkelijk distantiëren van de part dag en de part night.

De residentie is gelegen in de wijk Beaulieu van Chamalières, dicht bij het openbaar vervoer (verschillende buslijnen op loopafstand), winkels en diensten.

De Royat.Chamalières en Durtol.Nohanent treinstations zijn snel bereikbaar met de auto, evenals de belangrijkste routes naar Clermont-Ferrand en de snelwegen. Het stadhuis en de administratieve diensten zijn ook op korte afstand.

Met zijn 118 m2 biedt deze T4 prachtige volumes en een aangename organisatie van ruimtes, waaronder drie slaapkamers die het mogelijk maken om familieleven, telewerk of extra kamer te combineren. Het balkon van ongeveer 7 m2 vormt een merkbare verlenging van het verblijf.

Een gesloten garage in de residentie en een kelder completeren het geheel en bieden handige parkeer- en opslagoplossingen.

De aanwezigheid van een lift en een geschikte toegang tot het gebouw voor mensen met beperkte mobiliteit is een extra troef, vooral zeldzaam voor een gebouw van die tijd in de buurt.

Bewoners genieten ook van tuinen en groene ruimtes, een fietsruimte en glasvezel.

Gasverwarming, gecombineerd met een rustige omgeving en een goede interieurhelderheid, verbetert het algemene comfort van deze accommodatie.
Aantal partijen van het appartement: 96, Gemiddeld bedrag van het jaarlijkse aandeel van de kosten (begrotingsraming) (water, warm water, gemeenschappelijk deel onderhoud en tuin): 4080€ of 340€ per maand. De kosten worden gedragen door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Jerome Avril clarteo patrimony , Commercial Agent OptimHome (rsac n°940 020 175 Register of clermont ferrand) 06 08 13 59 35 (ref. 597004)