Casa rural em Beaune, Cote-d'Or

Antiga propriedade vitícola

Réf. 70312 PP - Área Mercurey (Saône-et-Loire).

Descubra esta propriedade excepcional que data do século XIX, idealmente localizado a apenas 30 minutos de Beaune, perto da encantadora vila de Mercurey. Esta casa oferece um ambiente único misturando autenticidade e conforto.

Descrição geral:

Esta propriedade compreende vários edifícios situados em 13.000 m2 de terrenos fechados plantados com árvores, incluindo:

- Uma casa principal renovada com 304 m2 de espaço vivo, mantendo o charme do período com suas características de caráter (pavimento em parquet original, telhas de piso de terracota, telhas de cimento, molduras, lareiras, tetos altos).

- Um independente 90 m2 gte na necessidade de remodelação, perfeito para aluguer ou alojamento familiar, com sala de estar, kitchenette, dois quartos, casa de banho e WC.

- Uma espaçosa área de recepção de 210 m2, ideal para eventos ou atividades de negócios.

- Edifícios exteriores totalizando 200 m2 (oficina, garagem, armazenamento).

- 250 m2 de adegas abobadadas, proporcionando cachet adicional e potencial de armazenamento ou produção.

- Um pátio interno e piscina coberta no terreno.

Dentro da casa principal:

No primeiro andar, você descobrirá um vasto hall de entrada com vestíbulo, uma cozinha totalmente equipada com um fogão tradicional, um talheres, uma sala de estar brilhante que se abre para o terraço, um quarto, uma sala de banho e um banheiro.

No andar de cima, um grande corredor, um estudo, cinco quartos confortáveis, uma casa de banho, WC e um sótão de mais de 100 m2 oferecendo múltiplas possibilidades de extensão ou desenvolvimento adicional.

Potencial e localização:

Esta propriedade oferece uma infinidade de possibilidades, seja para uma residência principal ou um projeto profissional.
A sua proximidade com a auto-estrada A6 e da estação TGV em Le Creusot (20 minutos) torna mais fácil para se locomover.

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