Landhuis in Beaune, Cote-d'Or

Voormalig wijngaardbezit

Réf. 70312 PP - Mercurey gebied (Saône-et-Loire).

Ontdek deze uitzonderlijke woning uit de 19e eeuw, ideaal gelegen op slechts 30 minuten van Beaune, vlakbij het charmante dorpje Mercurey. Dit huis biedt een unieke woonomgeving die authenticiteit en comfort mixt.

Algemene beschrijving:

Dit landgoed bestaat uit verschillende gebouwen in 13.000 m2 omheind terrein beplant met bomen, waaronder:

- Een gerenoveerd hoofdhuis met 304 m2 leefruimte, met behoud van de charme van de periode met zijn kenmerkende kenmerken (originele parketvloeren, terracotta vloertegels, cementtegels, moldings, open haarden, hoge plafonds).

- Een onafhankelijke 90 m2 gîte in behoefte aan renovatie, perfect voor verhuur of familie accommodatie, met woonkamer, kitchenette, twee slaapkamers, doucheruimte en toilet.

- Een ruime ontvangstruimte van 210 m2, ideaal voor evenementen of zakelijke activiteiten.

- Bijgebouwen van in totaal 200 m2 (werkplaats, garage, berging).

- 250 m2 gewelfde kelders, met extra cachet en potentieel voor opslag of productie.

- Een binnenplaats en overdekt zwembad op het terrein.

In het hoofdgebouw:

Op de eerste verdieping vindt u een enorme hal met vestibule, een volledig uitgeruste keuken met een traditionele kachel, een bijkeuken, een lichte woonkamer die uitkomt op het terras, een slaapkamer, een doucheruimte en een toilet.

Boven, een grote gang, een studeerkamer, vijf comfortabele slaapkamers, een doucheruimte, toilet en een zolder van meer dan 100 m2 met meerdere mogelijkheden voor uitbreiding of extra ontwikkeling.

Potentieel en locatie:

Dit landgoed biedt tal van mogelijkheden, of het nu gaat om een hoofdverblijf of een professioneel project.
De nabijheid van de snelweg A6 en het TGV station in Le Creusot (20 minuten) maakt het gemakkelijk om rond te komen.

Pascal plassard +33 7 85 25 77 06 Agentschapskosten te betalen door verkoper - Aucune procédure en cours (artikels 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) - Pascal plassard - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon