Landhaus in Beaune, Cote-d'Or

Ehemaliges Weingut

Réf. 70312 PP - Mercurey Bereich (Saône-et-Loire).

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen aus dem 19. Jahrhundert, ideal gelegen nur 30 Minuten von Beaune entfernt, in der Nähe des charmanten Dorfes Mercurey. Dieses Haus bietet eine einzigartige Wohnumgebung, die Authentizität und Komfort verbindet.

Allgemeine Beschreibung:

Dieses Anwesen besteht aus mehreren Gebäuden auf 13.000 m2 geschlossenen Grundstücken mit Bäumen, darunter:

- Ein renoviertes Haupthaus mit 304 m2 Wohnfläche, das den Charme der Zeit mit seinen Charaktereigenschaften (Originalparkett, Terrakottabodenfliesen, Zementfliesen, Formteile, Kamine, hohe Decken) bewahrt.

- Eine unabhängige 90 m2 große Wohnung, die renoviert werden muss, perfekt für die Vermietung oder Familienunterkunft, mit Wohnzimmer, Kochnische, zwei Schlafzimmer, Dusche und WC.

- Ein großzügiger 210 m2 großer Empfangsbereich, ideal für Veranstaltungen oder geschäftliche Aktivitäten.

- Nebengebäude von insgesamt 200 m2 (Werkstatt, Garage, Lagerung).

- 250 m2 Gewölbekeller, die zusätzliches Cachet und Potenzial für Lagerung oder Produktion bieten.

- Ein Innenhof und überdachtes Schwimmbad auf dem Gelände.

Im Inneren des Haupthauses :

Im ersten Stock finden Sie eine große Eingangshalle mit Vorhalle, eine voll ausgestattete Küche mit traditionellem Herd, eine Skulptur, ein helles Wohnzimmer, das sich auf die Terrasse öffnet, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Toilette.

Im Obergeschoss, ein großer Flur, ein Arbeitszimmer, fünf komfortable Schlafzimmer, ein Duschbad, WC und ein Dachboden von über 100 m2 bieten mehrere Möglichkeiten für Erweiterung oder zusätzliche Entwicklung.

Potential und Standort :

Dieses Anwesen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, ob für einen Hauptwohnsitz oder ein professionelles Projekt.
Die Nähe zur Autobahn A6 und zum TGV-Bahnhof Le Creusot (20 Minuten) macht es leicht, sich zu bewegen.

Pascal plassard +33 7 85 25 77 06 Agenturgebühren des Verkäufers - Aucune procédure en cours (Artikel 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) - Pascal plassard - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon