Villa em Savignac, Aveyron

Na área de Villefranche-de-Rouergue, perto do parque de negócios La Glebe, esta casa de pedra
de aproximadamente 117 m2 foi completamente renovado e estendido em 2002. Oferece uma área de estar principal em um nível
com acesso ao jardim.
No piso térreo, a entrada está na nova parte e se conecta à garagem de 30 m2.
uma cozinha equipada de 15 m2, uma sala de estar de 22 m2 com fogão a lenha, um quarto principal com casa de banho privativa
sala de chuveiro, uma despensa de 8 m2 / sala de lavanderia e um banheiro separado. No andar de cima, há dois quartos no sótão
16. 3 m2 e 17 m2, bem como um banheiro com WC. Além disso, há um espaço no sótão de 69 m2
para ser convertido (sala de jogos, escritório, oficina, etc.).
Janelas com vidros duplos. Aquecimento elétrico. Drenagem de rede.
A casa está pronta para se mudar imediatamente, sem trabalho necessário.

* Detalhes da localização
Localizado perto da cidade histórica Bastide de Villefranche Du Rouergue. Esta cidade suporta muitas atrações turísticas, com eventos ao longo do ano, incluindo eventos de arte, cultura e música:
Villefranche-de-Rouergue suporta áreas circundantes devido a muitas comodidades maiores, lojas, uma grande variedade de restaurantes e bares e uma estação de trem, com trens diários diretos para Toulouse.
Villefranche du Rouergue é conhecida por seu mercado matinal de quinta-feira com produtores locais e muito mais.
Villefranche-de-Rouergue esteve recentemente envolvido com dois locais de filmes para Net Flix, sendo um deles a adaptação de Toda a luz que não podemos ver.
A área tem muitas áreas turísticas, todas dentro de uma hora de carro, incluindo Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (a capital do Aveyron), Conques.
Apoiado por três aeroportos, Rodez, aproximadamente 50 minutos, Brive, aproximadamente 1h e 20

* detalhes da propriedade
Na área de Villefranche-de-Rouergue, perto do parque de negócios La Glebe, esta casa de pedra
de aproximadamente 117 m2 foi completamente renovado e estendido em 2002. Oferece uma área de estar principal em um nível
com acesso ao jardim.
No piso térreo, a entrada está na nova parte e se conecta à garagem de 30 m2.
uma cozinha equipada de 15 m2, uma sala de estar de 22 m2 com fogão a lenha, um quarto principal com casa de banho privativa
sala de chuveiro, uma despensa de 8 m2 / sala de lavanderia e um banheiro separado. No andar de cima, há dois quartos no sótão
16. 3 m2 e 17 m2, bem como um banheiro com WC. Além disso, há um espaço no sótão de 69 m2
para ser convertido (sala de jogos, escritório, oficina, etc.).
Janelas com vidros duplos. Aquecimento elétrico. Drenagem de rede.
A casa está pronta para se mudar imediatamente, sem trabalho necessário.

* Detalhes de vendas
Mandato do Agente Parceiro - Delegação. Taxas da agência a pagar pelo comprador. Prix de vente honoraires TTC includes (Preço incluindo taxas da agência e IVA) : 174900.
Prix de vente honoraires TTC exclus (Preço incluindo IVA, mas excluindo taxas de agência) : 165000.
Homenaires de 6% a cobrar acquereur
DPE F : « Logement a consommation energetique excessive : classe F.»
Custo energético anual estimado para um uso padrão da casa principal: entre 2680 et 3650 por ano para a casa principal, cálculo estimado com base nos preços da energia de 2021, 2022, 2023 (assinatura incluída).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expor sont dispoponibles sur le site Georisques:

* Sobre Nós
France Property Angels - Somos um agente imobiliário de língua inglesa especializado no mercado internacional. Estamos sediados na França e temos 20 anos de experiência. Nossos clientes têm acesso ao nosso extenso portfólio de propriedades e se beneficiam do nosso serviço gratuito de localização de propriedades. Os clientes que compraram através de nós são particularmente complementares sobre o padrão de serviço que fornecemos durante todo o processo de compra

* Contacte-nos
Entre em contato com nosso agente comercial: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Número de salas de recepção : 1 :
Número de quartos : 3 :
Número de quartos de banho/chuveiro : 1 :
Área Habitável : 117 m2
Área Terreno : 334 m2 :
Imposto Fonciere : 859; :
Armazenamento : Sim:
Garagem : Sim:
Estacionamento: Sim :
County: Rio de Janeiro:
Código Postal: 12200:
Jardim : Sim:

* Perto da cidade bastide de Villefranche-de-Rouergue
* Vida rural tradicional francesa
Bares e restaurantes
* amenities locais
* Artes, literatura e eventos culturais
* Três aeroportos suportam esta localização