Villa i Savignac, Aveyron

I Villefranche-de-Rouergue området, nära La Glebe affärspark, detta stenhus
på ca 117 m2 totalrenoverades och utökades 2002. Det erbjuder en huvudbostad på en nivå
med tillgång till trädgården.
På bottenvåningen är ingången i den nya delen och ansluter till 30 m2 garage.
leder till ett 15 m2 utrustat kök, ett 22 m2 vardagsrum med vedeldad spis, ett sovrum med eget badrum
duschrum, 8 m2 skafferi/tvättrum och separat toalett. På övervåningen finns två vindsrum
16. 3 m2 och 17 m2, samt ett badrum med WC. Dessutom finns det en 69 m2 vindyta
ska omvandlas (spelrum, kontor, verkstad osv.).
Dubbelglasade fönster, elektrisk uppvärmning, huvudavlopp.
Huset är klart att flytta in i omedelbart, utan arbete.

* Uppgifter om plats
Beläget nära den historiska Bastide staden Villefranche Du Rouergue. Denna stad stöder många turistattraktioner, med evenemang under hela året, inklusive konst, kultur och musik evenemang:
Villefranche-de-Rouergue stöder omgivande områden på grund av många större bekvämligheter, affärer, ett stort utbud av restauranger och barer och en tågstation, med tåg dagligen direkt till Toulouse.
Villefranche du Rouergue är känd för sin torsdag morgon Marknad med lokala producenter och mycket mer.
Villefranche-de-Rouergue har nyligen varit involverad i två filmplatser för Net Flix, varav en är anpassning av allt ljus vi inte kan se.
Området har många turistområden alla inom en timmes bilresa inklusive Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (huvudstaden i Aveyron), Conques.
Stöds av tre flygplatser, Rodez, ca 50 minuter, Brive, ca 1 timme och 20

* Objektdetaljer
I Villefranche-de-Rouergue området, nära La Glebe affärspark, detta stenhus
på ca 117 m2 totalrenoverades och utökades 2002. Det erbjuder en huvudbostad på en nivå
med tillgång till trädgården.
På bottenvåningen är ingången i den nya delen och ansluter till 30 m2 garage.
leder till ett 15 m2 utrustat kök, ett 22 m2 vardagsrum med vedeldad spis, ett sovrum med eget badrum
duschrum, 8 m2 skafferi/tvättrum och separat toalett. På övervåningen finns två vindsrum
16. 3 m2 och 17 m2, samt ett badrum med WC. Dessutom finns det en 69 m2 vindyta
ska omvandlas (spelrum, kontor, verkstad osv.).
Dubbelglasade fönster, elektrisk uppvärmning, huvudavlopp.
Huset är klart att flytta in i omedelbart, utan arbete.

* Försäljningsuppgifter
Partner Agent Mandate - Delegation. Agenturavgifter betalas av köparen. Prix de vente honoraires TTC inklus (pris inklusive agenturavgifter och moms) : 174900€.
Prix de vente honoraires TTC exklusiv (Pris inklusive moms men exklusive förmedlingsavgifter) : 165000€.
Honoraires de 6 % a charge acquereur
DPE F : « Logement a consommation energetique överdriven : classe F.»
Beräknad årlig energikostnad för en normal användning av huvudhuset: mellan 2680 € och 3650 per år för huvudhuset, beräknad beräkning på grundval av energipriser 2021, 2022, 2023 (prenumeration ingår).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est disponibles sur le site Georisques:

* Om oss
France Property Angels - Vi är en engelsktalande fastighetsmäklare som specialiserat sig på den internationella marknaden. Vi är baserade i Frankrike och har 20 års erfarenhet. Våra kunder har tillgång till vår omfattande fastighetsportfölj och drar nytta av vår kostnadsfria fastighetssökningstjänst. Kunder som har köpt genom oss är särskilt nöjda med den servicestandard vi tillhandahåller under hela köpprocessen

* Kontakta oss
Kontakta vår kommersiella agent: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Antal mottagningsrum : 1 :
Antal sovrum : 3 :
Antal badrum/duschrum : 1 :
Habitabel yta : 117 m2
Område : 334 m2 :
Taxe Fonciere: 859 euro.
Förvaring : Ja:
Garage : Ja:
Parkering: Ja :
Länet: Aveyron:
Postnummer: 12200:
Trädgård : Ja:

* Nära till bastid staden Villefranche-de-Rouergue
* Traditionellt franskt landsbygdsliv
* Barer och retuaranter
* lokala bekvämligheter
* Konst, litteratur och kulturevenemang
* Tre flygplatser stöder denna plats