Villa - Savignac, Aveyron

Dans la région de Villefranche-de-Rouergue, à proximité du parc d'affaires de La Glebe, cette maison en pierre
d'environ 117 m2 a été entièrement rénové et étendu en 2002. Il offre un espace de vie principal sur un niveau
avec accès au jardin.
Au rez-de-chaussée, l'entrée est dans la nouvelle partie et se connecte au garage de 30 m2.
mène à une cuisine équipée de 15 m2, un salon de 22 m2 avec poêle à bois, une chambre principale avec salle de bains
salle d'eau, un cellier / buanderie de 8 m2 et un WC séparé. A l'étage, il y a deux chambres mansardées
mesure 16. 3 m2 et 17 m2, ainsi qu'une salle de bains avec WC. De plus, il y a un grenier de 69 m2
à convertir (salle de jeux, bureau, atelier, etc.).
Fenêtres à double vitrage. Chauffage électrique.
La maison est prête à emménager immédiatement, sans travail nécessaire.

* Détails de l'emplacement
Situé à proximité de la ville historique Bastide de Villefranche Du Rouergue. Cette ville soutient de nombreuses attractions touristiques, avec des événements tout au long de l'année, y compris des événements artistiques, culturels et musicaux:
Villefranche-de-Rouergue soutient les environs en raison de nombreuses commodités plus grandes, des magasins, un large choix de restaurants et de bars et une gare, avec des trains tous les jours directement vers Toulouse.
Villefranche du Rouergue est connue pour son marché du jeudi matin avec des producteurs locaux et bien plus encore.
Villefranche-de-Rouergue a récemment été impliqué dans deux lieux de tournage pour Net Flix, l'un étant l'adaptation de Toute la lumière que nous ne voyons pas.
La région a de nombreuses zones touristiques en quelques heures de route dont Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (la capitale de l'Aveyron), Conques.
Appuyé par trois aéroports, Rodez, env. 50 minutes, Brive, env. 1h et 20

* Détails de la propriété
Dans la région de Villefranche-de-Rouergue, à proximité du parc d'affaires de La Glebe, cette maison en pierre
d'environ 117 m2 a été entièrement rénové et étendu en 2002. Il offre un espace de vie principal sur un niveau
avec accès au jardin.
Au rez-de-chaussée, l'entrée est dans la nouvelle partie et se connecte au garage de 30 m2.
mène à une cuisine équipée de 15 m2, un salon de 22 m2 avec poêle à bois, une chambre principale avec salle de bains
salle d'eau, un cellier / buanderie de 8 m2 et un WC séparé. A l'étage, il y a deux chambres mansardées
mesure 16. 3 m2 et 17 m2, ainsi qu'une salle de bains avec WC. De plus, il y a un grenier de 69 m2
à convertir (salle de jeux, bureau, atelier, etc.).
Fenêtres à double vitrage. Chauffage électrique.
La maison est prête à emménager immédiatement, sans travail nécessaire.

* Détails des ventes
Agent partenaire Mandat - Délégation. Honoraires d'agence à payer par l'acheteur. Prix de vente honoraires TTC inclus (Prix TTC TTC) : 174900€.
Prix de vente honoraires TTC hors TVA : 165000€.
Honoraires de 6% a charge acquereur
DPE F : « Logement a consommation energetique excessive : classe F. »
Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de la maison principale : entre 2680 € et 3650 € par an pour la maison principale, calcul estimé sur la base des prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 (abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglais spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens immobiliers. Les clients qui ont acheté par nous sont particulièrement gratuits sur la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre agent commercial: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 3 :
Nombre de salles de bain/douche : 1 :
Surface habitable : 117 m2
Surface terrain : 334 m2 :
Taxe Fonciere : 859 €; :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Stationnement : Oui :
Comté: Aveyron:
Code postal: 12200:
Jardin : Oui :

* Près de la bastide Villefranche-de-Rouergue
* La vie rurale traditionnelle française
* Bars et restaurateurs
* équipements locaux
* Arts, littérature et événements culturels
* Trois aéroports soutiennent cet emplacement