Villa em Frontenac, Lot

Linda casa de estilo tradicional de Quercy localizado a 12min de Figeac, situado na bela paisagem rural Lot. Em 3 níveis. Piso térreo - sala de armazenamento, adega, lavanderia e cozinha aberta e sala de jantar. Piso Ist - sala de estar, estudo, banheiro e quarto. 2o andar - 2 quartos, banheiro e WC. Jardim, porto de carro, piscina e todos localizados na bela Lot Countryside e com vista para o rio Lot. Menos de 15 minutos para Figeac.

* detalhes da propriedade
Linda casa tradicional estilo Quercy localizado a 12min de Figeac.

Em 3 níveis
Piso térreo - Sala de armazenamento, adega, lavanderia e cozinha aberta e sala de jantar
Ist Floor - Sala de estar com inglenook, Terraço coberto, Estudo, WC, Casa de banho e quarto
2o Andar - 2 Quartos, uma suíte master com vestiário, chuveiro e WC.

Jardim, porto de carro, piscina e todos localizados na bela zona rural de Lot e com vista para o rio Lot.

Menos de 15 minutos para Figeac.

* Localização
Maleville Localizado perto da cidade histórica Bastide de Villefranche Du Rouergue.
Apoiando muitas atrações turísticas, eventos ao longo do ano, incluindo eventos de arte e música: Esta cidade apoia as áreas com muitas comodidades maiores, lojas, uma grande variedade de restaurantes e bares e uma estação de trem, com trens diários diretos para Toulouse.
Villefranche du Rouergue é conhecida por seu mercado matinal de quinta-feira com produtores locais e muito mais.
A área tem muitas áreas turísticas, todas dentro de uma hora de carro, incluindo Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (a capital do Aveyron), Conques.
Apoiado por três aeroportos, Rodez, aproximadamente 50 minutos, Brive, aproximadamente 1h e 20 minutos e Toulouse em menos de 2 horas, esta é uma área é uma jóia escondida.

* Detalhes de vendas
Mandato do Agente Parceiro - Delegação. Taxas da agência a pagar pelo comprador. Prix de vente honoraires TTC includes (Preço incluindo taxas da agência e IVA) : 431500.
Prix de vente honoraires TTC exclus (Preço incluindo IVA, mas excluindo taxas de agência) : 410000.
Honorários TTC a la charge acquereur (taxas de agência) : 5. 24%.

Custo energético anual estimado para uma utilização normal da casa principal : entre 2488 e 3366 euros por ano para a casa principal, cálculo estimado com base nos preços da energia de 2021 (incluída a subscrição).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expor sont dispoponibles sur le site Georisques:

* Sobre Nós
France Property Angels - Somos um agente imobiliário de língua inglesa especializado no mercado internacional. Estamos sediados na França e temos 20 anos de experiência. Nossos clientes têm acesso ao nosso extenso portfólio de propriedades e se beneficiam do nosso serviço gratuito de localização de propriedades. Os clientes que compraram através de nós são particularmente complementares sobre o padrão de serviço que fornecemos durante todo o processo de compra.

* Contacte-nos
Entre em contato com nosso agente comercial: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Número de salas de recepção : 1 :
Número de quartos : 4 :
Número de quartos de banho/chuveiro : 1 :
Área Habitável : 183 m2
Área Terreno : 1850 m2 :
Imposto Fonciere : 1160; :
Armazenamento : Sim:
Garagem : Sim:
Estacionamento: Sim :
Condado: Lote:
Código postal: 46160:
Centro da cidade: Sim:
Piscina : Sim:
Jardim : Sim:

* Área arborizada
* Vista do rio Lot
* Igrejas
* Mercados de fim de semana com produtores locais
* Eventos
* Compras
* Festivais musicais
* Galerias de arte