Villa i Frontenac, Lot

Smuk traditionel Quercy stil hus beliggende 12min fra Figeac, beliggende i det smukke Lot landskab. På 3 niveauer. Stueetagen - Opbevaringsrum, vinkælder, vaskeri og Åbent køkken og spisestue. Ist Floor - Study, Badeværelse og soveværelse. 2. sal - 2 soveværelser, brusebad og toilet. Have, bil havn, swimmingpool og alle beliggende i den smukke Lot Countryside og med udsigt over Lot River. Mindre end 15 minutter til Figeac.

* Egenskabsdetaljer
Smukke traditionelle Quercy stil hus beliggende 12min fra Figeac.

På 3 niveauer
Ground Floor - Opbevaringsrum, vinkælder, vaskeri og Åbent køkken og spisestue
Ist Floor - Stue med inglenook, Overdækket terrasse, Study, WC, Badeværelse og soveværelse
2. sal - 2 soveværelser, en master suite med påklædningsværelse, brusebad og toilet.

Have, bilhavn, swimmingpool og alle beliggende i den smukke Lot Countryside og med udsigt over Lot River.

Mindre end 15 minutter til Figeac.

* Sted
Maleville Beliggende tæt på den historiske Bastide by Villefranche Du Rouergue.
Understøtter mange turistattraktioner, arrangementer hele året, herunder kunst og musik begivenhed: Denne by understøtter områderne med mange større faciliteter, butikker, et stort udvalg af restauranter og barer og en togstation, med tog dagligt direkte til Toulouse.
Villefranche du Rouergue er kendt for sit torsdag morgen marked med lokale producenter og meget mere.
Området har mange turistområder alle inden for en times kørsel, herunder Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (hovedstaden Aveyron), Conques.
Understøttet af tre lufthavne, Rodez, ca 50 minutter, Brive, ca. 1 time og 20 minutter og Toulouse under 2 timer, er dette et område er en skjult perle.

* Salgsdetaljer
Partner Agent Mandat - Delegation. Agenturet gebyrer, der skal betales af køberen. Prix de vente honoraires TTC inclus (Pris inkl. agenturgebyrer og moms): 431500€.
Prix de vente honoraires TTC exclus (Pris inklusive moms, men eksklusive agenturgebyrer) : 410000€.
Honoraires TTC a la charge acquereur (agenturgebyrer): 5. 24%.

Anslåede årlige energiomkostninger ved en standardanvendelse af hovedhuset: mellem 2488 og 3366 euro pr. år for hovedhuset , anslået beregning på grundlag af energipriser i 2021 (inkl .

Les information sur les risques auxquels ce bien est exponible sont disponibles sur le site Georiques:

* Om os
France Property Angels - Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked. Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service. Kunder, der har købt gennem os, er især komplimenteret for standarden af service, vi leverer under hele købsprocessen.

* Kontakt os
Kontakt vores handelsagent: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Antal modtagelsesrum: 1:
Antal soveværelser: 4:
Antal badeværelser / bruserum: 1:
Habitable Area: 183 m2
Areal: 1850 m2:
Taxe Fonciere: € 1160; :
Opbevaring: Ja:
Garage: Ja:
Parkering: Ja:
Amt: Lot:
Postnummer: 46160:
I nærheden af centrum: Ja:
Swimmingpool: Ja:
Have: Ja:

* Skovareal
* Udsigt over Lot floden
* Kirker
* Weekend Markeder med lokale producenter
* Begivenheder
* Shopping
* Musikfestivaler
* Kunstgallerier